5 de diciembre de 2020, 23:38:13
Economía

En Aragón, Cantabria, Cataluña, Navarra y País Vasco


La compra de vivienda se reactiva en cinco autonomías en el tercer trimestre

Por Diariocrítico

La compraventa de viviendas, según la Estadística de Transacciones Inmobiliarias del tercer trimestre del Ministerio de Fomento, apenas se redujo -gracias a la mínima caída de la vivienda nueva del 1%- un 6,3% entre julio y septiembre (75.462) con respecto al mismo periodo de 2010. Un porcentaje negativo, sin embargo, que dista, y mucho, con los últimos publicados de los Registradores (-31,9%) y el INE (-28,2%). Además, según estos datos oficiales, el número de operaciones se incrementó en cinco comunidades autónomas (Autónomas, Aragón, Cantabria, Cataluña, Navarra y País Vasco) y 19 provincias.


Mirando al balance de los últimos 12 meses (agosto de 2010-septiembre de 2011), el número de transacciones selladas ante notario ascendió a 391.167. En tasa intertrimestral, la actividad cayó entre junio y septiembre un 16,8% con respecto al periodo de abril-junio.

El IVA superreducido se deja notar

Por tipo de vivienda, la nueva representó el 33,1% del total de las transacciones del tercer trimestre, hasta alcanzar las 24.945, frente a las 50.517 viviendas de segunda mano, el 66,9% restante. Con respecto al mismo periodo de 2010, la venta de vivienda nueva (incentivada por la rebaja transitoria del IVA al 4% hasta el 31 de diciembre de 2011) apenas bajó un 1% y la de segunda mano, un 8,7%. Los municipios con mayor número de compraventas fueron Madrid (3.505), Barcelona (1.875), Valencia (1.200), Sevilla (1.028) y Zaragoza (929).

Entre las capitales de provincia y los municipios de más de 100.000 habitantes, crecen las compraventas en Santa Coloma de Gramanet (178,2%), Girona (99%), Soria (76,9%), Toledo (55,2%), Teruel (53,3%) y Reus (41,4%). En cuanto a las mayores caídas, destacan Badajoz (-57,1%), Leganés (-56,6%), Santa Cruz de Tenerife (-51,5%), Cuenca (-40,2%) y Ourense (-39,1%).

Crecen las compras de extranjeros residentes

Respecto a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento del 24,7% frente al tercer trimestre de 2010, hasta las 7.537 compraventas. Las provincias con mayor número de compraventas por estos demandantes fueron Alicante (2.097), Málaga (951), Barcelona (607), Baleares (516) y Santa Cruz de Tenerife (476).
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