15 de octubre de 2019, 12:54:31
Nacional

Justicia pretende impulsar las subastas de inmuebles vía web en 2013


El precio de la vivienda de segunda mano ha bajado un 65%: ¿Cómo está el mercado inmobiliario?

Por Diariocrítico/EFE

Desde abril de 2007, el precio de la vivienda usada ha descendido un 65%, a raíz de esto, el Ministerio de Justicia tiene previsto promover a partir de 2013 subastas de inmuebles a través de la plataforma del Boletín Oficial del Estado (BOE), con el objetivo de favorecer la transparencia de estos procesos y aumentar el número de participantes.


El director general de Registros y del Notariado, Joaquín Rodríguez, señaló esta semana en la Universidad Autónoma de Madrid (UAM) que, si se habilita el BOE para efectuar cualquier subasta electrónica judicial, "más personas pueden acudir a la puja" y ver el estado de la misma vía web, lo que facilitaría una información más accesible, exacta y segura.

El Ministerio de Justicia puso en marcha en 2009 un portal de subastas judiciales electrónicas con los procedimientos existentes en la Comunidad de Murcia, que tenía previsto reflejar el resto de procesos en el ámbito nacional a partir de 2011, lo que no se ha conseguido.

Según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), los juzgados iniciaron 77.854 procedimientos de ejecución hipotecaria en 2011, frente a los 93.636 que se registraron el año anterior.

En el primer semestre de 2012 se han presentado 48.213 peticiones de ejecución hipotecaria, que son los procedimientos en los que se subasta el inmueble con el objetivo de pagar al acreedor (normalmente entidades financieras).

La vivienda usada, un 65% más barata

El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en octubre en los 1.926 euros por metro cuadrado, con lo que acumula un descenso del 65 % desde abril de 2007 cuando se marcó el precio máximo con 2.952 euros por metro cuadrado, según el informe elaborado por el IESE y Fotocasa.

El precio marcado en octubre representa una caída del 0,9 % respecto al de septiembre y del 9,9 % en relación con el de octubre de 2011.

Por provincias, las casas más caras están en Guipúzcoa, donde valen una media de 3.573 euros/m2 (8,1 % menos); Vizcaya, con 3.341 euros/m2 (7,6 % menos); Barcelona, con 2.604 euros/m2 (12,1 % menos); y Madrid, con 2.595 euros/m2 (9 % menos).

En el lado contrario, las viviendas más baratas están en Toledo, con 1.260 ?/m2 (11,9 % menos); Ávila, con 1.263 ?/m2 (14,8 % menos); Cuenca, con 1.306 ?/m2 (13,8 % menos); y Ciudad Real, con 1.309 ?/m2 (7,8 % menos).

Las mayores caídas interanuales se dieron en Lleida (16,3 %), Ávila (14,8 ), Zaragoza (14,6 %), Córdoba (14,1 %), Cuenca (13,8 %), Cáceres (13,3 %), Tarragona (13,3 %), Sevilla (12,8 %), La Rioja (12,6 %) y Castellón (12,3 %).

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