16 de septiembre de 2019, 16:02:07
Economía


La compraventa de viviendas encadena tres meses de subidas: aumenta un 14% en noviembre

Por Diariocrítico/Agencias

La compraventa de viviendas aumentó un 14% el pasado mes de noviembre
respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 25.200 operaciones,
debido al fuerte repunte de las operaciones sobre inmuebles de segunda
mano, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística
(INE).


Este avance interanual es el tercero consecutivo tras los de
septiembre y octubre, cuando la compraventa de viviendas creció un 13,7%
y un 16%, respectivamente, después de la ligera caída del 1,1% que se
experimentó en agosto, mes en el que se marcó el mínimo del año con
apenas 23.500 operaciones.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas
inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras
públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (noviembre de 2014 sobre
octubre del mismo año), la compraventa de viviendas bajó un 4,8%, su
mayor descenso en este mes de los últimos cinco años.

La subida interanual en la compraventa de viviendas en noviembre
fue consecuencia del avance en un 41,6% en la compraventa de pisos de
segunda mano, hasta sumar 17.433 operaciones. Por el contrario, la
compraventa de viviendas nuevas retrocedió un 20,6% en tasa interanual,
hasta 7.767 operaciones, su cifra más baja desde el comienzo de la
serie, en 2007.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa
durante el penúltimo mes del año pasado, en concreto el 90%, fueron
viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un
11,8% en tasa interanual, hasta 22.675 operaciones, en tanto que las
operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.525, con un repunte del
38,7% respecto a noviembre de 2013.

En los once primeros meses del año pasado, la compraventa de
viviendas acumula un repunte del 1,1%, debido exclusivamente al
incremento de las operaciones sobre viviendas de segunda mano (+15,3%),
ya que las realizadas sobre viviendas nuevas descendieron un 15,6%
respecto al periodo enero-noviembre de 2013.

Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas
disminuyeron un 3,2% hasta noviembre de 2014, mientras que las de
viviendas libres se incrementaron un 1,6%.


ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS.

En noviembre de 2014, el mayor número de compraventas de viviendas
por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (91) y
Navarra y Andalucía, ambas con 81.

En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de
compraventas de viviendas en el penúltimo mes del año pasado, con 5.319
operaciones, seguida de Cataluña (3.849), Comunidad Valenciana (3.590) y
Madrid (3.042).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa
interanual la compraventa de viviendas fueron Navarra (+48,2%), La
Rioja (+33,3%) y Asturias (+30%). Sólo dos regiones registraron
descensos interanuales: Comunidad Valenciana (-3,3%) y Cantabria
(-12,3%).


EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS BAJA UN 4,5%.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros
inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en noviembre
pasado alcanzaron las 125.217, un 4,5% menos que en el mismo mes de
2013.

Por compraventa se transmitieron un 5,5% más de fincas que un año
antes, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 1,7%. Las
operaciones por permuta descendieron un 9,1%, mientras que las
transmitidas por herencia avanzaron un 1,5% en tasa interanual.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas
rústicas aumentó un 7,9% en noviembre pasado en tasa interanual,
mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas)
repuntó un 5%.

En noviembre de 2014, el número total de fincas transmitidas
inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes
fue mayor en Castilla y León (558) y Aragón (500).

Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron
Murcia (+12,8%) y Canarias (+11,3%), mientras que los descensos más
pronunciados se los anotaron Cataluña (-12,4%) y Aragón (-10,8%).
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