24 de agosto de 2019, 17:43:18
Economía


El precio medio de la vivienda siguió subiendo: un 5% más en el tercer trimestre



El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) se incrementó un 4,9% en el tercer trimestre con respecto al mismo periodo del año anterior, hasta los 1.317 euros por metro cuadrado, según los datos provisionales de la compañía tasadora Tinsa, que recuerda que el precio medio evoluciona al alza de forma interrumpida desde el tercer trimestre de 2016, acumulando una revalorización del 9% desde entonces.

La tasadora señala en su informe que "cada vez resulta más difícil la adquisición de una primera vivienda", por precios y tipos más altos, mientras los salarios permanecen estancados. Tinsa elabora un índice de esfuerzo inmobiliario que define el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesita destinar para comprarse una casa de tipo medio. Este esfuerzo se situó en 7,7 años en el tercer trimestre de 2018.

Por comunidades, Baleares es donde más años de salario se necesitan para acceder a una vivienda: 16,5 años. Le siguen Cataluña (8,4) y Madrid (8,1). El incremento de precios en ciudades como Madrid y Barcelona ha impulsado un esfuerzo financiero de hasta el 26,1% y el 26,4%, respectivamente.

Por otro lado, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.287 el pasado mes de julio, su cifra más alta en este mes desde 2011 y un 14,6% superior al mismo mes de 2017, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE). El valor medio de las hipotecas se situó en julio en 125.120 euros, la cifra más alta desde diciembre de 2008, cuando superó los 132.000 euros.

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