El precio medio del
alquiler
en la Comunidad de Madrid ha experimentado un aumento de un 0,1% en abril y
alcanza un valor medio de 9,02 €/m2 al mes, según fotocasa.es. Pese
al descenso, un 30,6% por encima de la media de España, que en abril es de 6,91
€/m2 al mes.
Madrid ocupa la segunda posición por precio solamente superada
por el País Vasco con 9,51 €/m2 al mes. La Comunidad de Madrid
registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en
septiembre de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 11,81 €/m2 al
mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -23,6%.
14 municipios suben el precio del alquiler
De los 36 municipios analizados en 14 de ellos el precio del
alquiler se incrementa, en dos se mantiene y en 20 baja. En cuanto al
crecimiento de precios, destaca la subida de un 2,9% en Boadilla del Monte
(8,69 €/m2 al mes) y un 2% en Aranjuez (5,96 €/m2 al mes).
En el otro extremo, Humanes de Madrid es el municipio en el que más cae el
precio del alquiler, en concreto un -3%.
El municipio con el precio de alquiler más elevado de la Comunidad de Madrid es
Madrid capital, con un precio medio de 10,26 €/m2 al mes, tras haber
mantenido estable el precio respecto al mes anterior. Le siguen Pozuelo de
Alarcón (9,79 €/m2 al mes) y Alcobendas (9,74 €/m2 al
mes).
Incrementa el
precio en 22 distritos madrileños
De los 52 distritos madrileños estudiados por Fotocasa, en 22
de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida más alta
se da en Sol- Centro, que incrementa el precio un 2,9%. Le sigue Carabanchel-
PAU, que incrementa un 2% y Moratalaz- Valdebernardo, que sube un 1,4% en
abril.
En cuanto a los descensos, el barrio de Hispanoamérica- Pío
XII es el más cae (-2,5 %), seguido de Barajas- Alameda de Osuna (-2,3%),
Cantoblanco y Covibar, que ambos descienden un -1,3%.
El distrito de Salamanca- Goya- Recoletos continúa siendo el
más caro de Madrid, con un precio medio de 14,42 €/m2. El
más barato es Orcasitas- Ciudad de los Ángeles, que tiene un precio medio de
7,95 €/m2 al mes y este mes de abril desciende el precio un
-0,6% respecto al mes anterior.
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