Más brotes verdes: la inversión inmobiliaria en el primer semestre del año duplica la del mismo periodo de 2014

Por inversores, las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (socimis) y los fondos de inversión fueron los más activos, seguidos de los inversores privados y los promotores inmobiliarios, entre otros.

Los activos de retail lideraron el mercado por volumen de inversión, siendo los centros y parques comerciales los que acapararon la mayor parte de operaciones entre las que destacan la venta de Plenilunio, Airesur o el Zielo de Pozuelo.

HASTA 2.500 MILLONES DE INVERSIÓN EN RETAIL EN 2015.

La asociación de las principales consultoras inmobiliarias espera que en el conjunto de 2015, la inversión en el área de retail supere los 2.500 millones de euros de inversión.

Por su parte, el segmento de oficinas también registró una intensa actividad, fundamentalmente en Madrid y en menor medida en Barcelona. Así, este mercado movió más de 1.200 millones de euros, de los que cerca de 1.000 millones correspondieron a la capital, una cifra que representa el conjunto de la inversión en el mercado en 2014.

Por tipología de agentes, la mayor parte de los vendedores de este tipo de activos ha sido hasta junio inversores institucionales, mientras que las socimi han sido las encargadas de protagonizar la mayor parte de las compras.

Otro tipo de activos que también ha experimentado movimiento en los seis primeros meses del año han sido los hoteleros. Así, España se ha posicionado como el tercer mercado por volumen de operaciones transaccionadas en el área hotelera en Europa con cerca de 240 millones de euros.

Entre las operaciones, figura como la más emblemática la venta del Hotel Ritz de Madrid, en manos de Omega Capital y Beldmon, a la familia Olayan y al grupo hotelero Mandarín.