Según un estudio, lidera el coste de la vivienda por metro cuadrado con 2.818 Euros le sigue Madrid con 2.235 Euros
El precio de la vivienda en España registra una variación trimestral de un 0,7%y el coste medio se sitúa en 1.646 Euros por metro cuadrado. El precio medio de la vivienda de segunda mano ha aumentado este trimestre por segunda vez en ocho años, y la variación interanual es la más baja registrada en un trimestre desde 2007.
El precio sube en once comunidades autónomas
Por comunidades durante el mes de septiembre, con el precio medio de la vivienda más alto en septiembre, Madrid ocupa la segunda posición, solamente superada por el País Vasco como región más cara donde adquirir una vivienda. Madrid registró su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de segunda mano en junio de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 3.970 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -43,7%. Once comunidades autónomas presentan una variación trimestral positiva, con Canarias a la cabeza (3,4% de variación trimestral), seguida de Cantabria (1,4%) y Región de Murcia (1,3%). En contra, en seis comunidades autónomas ha descendido la variación trimestral, destacando la caída de Aragón y País Vasco (-2,1%), Baleares (-0,9%), La Rioja (-0,7%), Canarias y Castilla y León (-0,6%). En términos de precio medio, el País Vasco (2.818 €/m2), Madrid (2.235 €/m2) y Cataluña (2.087 €/m2) ocupan los primeros puestos en el ranking de septiembre de comunidades más caras para comprar una vivienda de segunda mano. Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.085 €/m2), Extremadura (1.138 €/m2) y Murcia (1.193 €/m2) son las autonomías con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.
Frena levemente la caída interanual
La variación interanual en el mes de septiembre es negativa (-0,1%), pero es la más baja en un trimestre de año desde noviembre de 2007, cuando se registró por primera vez una contracción interanual del precio. Es destacable que la variación interanual subió en julio un 0,1%, lo que representaba la primera subida desde octubre de 2007. Por tanto, en 2015 la caída interanual se está frenando paulatinamente, en comparación con los años anteriores.
El País Vasco tiene las viviendas más caras de España
El coste por metro cuadrado en el País Vasco es el más elevado y además varios de sus municipios tienen los costes medios más caros, así, el municipio con el precio de la vivienda de segunda mano más caro es Zarautz, con 4.380 €/m2, seguido de Donostia-San Sebastián (4.157 €/m2) y Sitges (3.735 €/m2) en tercera posición. En el lado opuesto, Espartinas, en Sevilla, es la población española más barata para comprar una vivienda, con un precio medio de 662 €/m2
El precio sube en 20 distritos españoles
Según Fotocasa autora del estudio, el precio de la vivienda subió en 20 distritos de Madrid y Barcelona, siete en Barcelona y 13 en Madrid. La subida más acusada se encuentra en Ciutat Vella, en Barcelona, que aumenta un 10,3%. Le siguen Sant Martí (Barcelona) y Moncloa (Madrid), con un aumento de un 6,1% y un 4,4%, respectivamente.
El distrito más caro de España se encuentra en Sarrià - Sant Gervasi (Barcelona), con un precio de 4.514 €/m2, seguido por Salamanca (Madrid), con un precio de 4.147 €/m2.
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