Como causa notable de estos incrementos, la AHE señala las variaciones del Euríbor, indicador que pasó del 2,27% en 2004 al 4,45% en 2007, al mismo tiempo que el resto de variables permanecen un comportamiento positivo.
Asimismo, el porcentaje de dudosos para la adquisición de vivienda se situó en el tercer trimestre en el 0,724%, seguidos de cooperativas de crédito (0,513%), cajas (0,419%) y entidades financieras de crédito (3,982%). En cuanto a la tasa de dudosidad del sector privado, se situó en octubre en el 0,871%, aunque en las entidades financieras de crédito se situó en el 3,026%.
Esta dudosidad hipotecaria podría aumentar de cumplirse las expectativas de los analistas, que prevén una estabilización de los tipos de interés para 2008 en niveles similares a los actuales. De la misma manera, también tendría repercusión en el crecimiento de la dudosidad del crédito que el resto de variables macroeconómicas mantuvieran un comportamiento positivo.