El número de hipotecas cae un 9,4% y la compraventa de viviendas un 7,1%

Por su parte, el importe medio cayó un 4,8% respecto a abril de 2007 y se situó en 141.422 euros y un 0,2% inferior al registrado en marzo de 2008.

   El capital prestado para este tipo de hipotecas en el cuarto mes del año casi alcanzó los 12.240 millones de euros, lo que supone un descenso del 13,8% respecto al mismo mes del año anterior. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas se aproximó a 19.166 millones de euros en abril, lo que supone una bajada interanual del 12%.

   Por otra parte se confirma que la compraventa de viviendas disminuyó un 7,1% en abril respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 55.802 inmuebles, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   La mayor parte de las transacciones realizadas en abril correspondieron a viviendas libres, con 50.815 operaciones, que implicaron un descenso interanual del 7,3%. El resto, 4.987, fueron compraventas de inmuebles protegidos, con una caída del 4,2% respecto a abril de 2007.

   De las 55.802 operaciones de compraventa de viviendas registradas en abril, 28.318 afectaron a viviendas usadas, un 20,4% menos que en igual mes del año pasado, y 27.484 a inmuebles nuevos, con un repunte del 12,3% en tasa interanual.

   De esta forma, el 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron libres y el 8,9%, protegidas. Asimismo, el 50,7% de las operaciones afectó a vivienda usada mientras que el 49,3% de los inmuebles eran nuevos.

   Atendiendo a la distribución geográfica, Murcia y Comunidad Valenciana fueron las comunidades donde el número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes fue mayor, con 246 y 199 operaciones, respectivamente.

   Asimismo, en abril de 2008, el 70,4% de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid.