Ortega dimitió en 2005 debido a una trama con dos parcelas municipales

La polémica aumentó cuando dos concejales del Partido Popular abandonaron la formación política tras recibir presiones, así como con la publicación de una conversación privada entre miembros del grupo en la que Ortega vinculaba supuestamente a la propia Esperanza Aguirre con la operación. El Partido Socialista denunció la "trama urbanística" del municipio y llevó el caso al Tribunal Anticorrupción. La denuncia fue admitida a trámite, pero finalmente el Fiscal Anticorrupción archivó el caso "al no acreditarse que los hechos sean constitutivos de delito".

En febrero de 2005, el entonces alcalde de Majadahonda, Guillermo Ortega, alegó "razones personales y de salud" para dimitir del cargo aunque, según fuentes populares, la verdadera razón de la dimisión fue la ruptura del grupo municipal por la decisión del equipo de gobierno de enajenar dos parcelas públicas a un precio inferior al del mercado. Los dos concejales del PP que apoyaban a Ortega, José Luis Peñas y Juan José Moreno, abandonaron el partido poco después, mientras el resto de los concejales populares apoyaron al nuevo alcalde, Narciso de Foxá, que había sido previamente concejal de Urbanismo.

La polémica creció cuando se hizo pública una cinta en la que se recogía el contenido de una reunión a la que asistieron el ex alcalde, Guillermo Ortega, y el regidor, Narciso de Foxá; el ex secretario general del PP, Ricardo Romero de Tejada, y varios concejales del PP en Majadahonda. En esa reunión, Foxá afirmaba que "Esperanza Aguirre ha dicho que el tema de las parcelas y el tema de la Oficina de Atención al ciudadano no va... Y no va por una serie de razones que además no quiero decirte aquí porque no quiero enrarecer más esta reunión. Eso quiero que quede claro. Que la decisión de que no van esas parcelas ha sido de Esperanza Aguirre". El alcalde del municipio dijo entonces a Madridiario que "en Majadahonda no hay nada que esconder".