Ifema prepara Sein, el salón de la inmobiliaria industrial, comercial y logística

El salón tendrá dos áreas bien diferenciadas, dentro del Pabellón 2, un área expositiva con 22 stands (en donde se ubicarán 58 empresas) y un espacio habilitado para las jornadas técnicas, en las que se analizarán los aspectos de mayor actualidad en este sector. SEIN 2007 quiere aglutinar la mejor oferta de parques empresariales, naves industriales, oficinas, locales, centros comerciales, suelo terciario y, en general, toda aquella información sobre estos sectores que pueda resultar interesante para los inversores.

Se trata de un evento comercial dirigido principalmente a usuarios finales y a inversores inmobiliarios. Contará además con unas jornadas técnicas de alto nivel, donde se ofrecerá un amplio perfil de los sectores tratados, contando para ello con los principales actores del mercado, que son los promotores, las consultoras, la administración, los clientes finales, los inversores, los constructores, los arquitectos y los abogados expertos en la materia.

El sector inmobiliario presente en SEIN atraviesa un momento dulce. A diferencia del residencial, que comienza a perder fuelle debido entre otros factores al exceso de ventas de los últimos años, al elevado precio del suelo y al incremento de los tipo de interés, aquí nos encontramos con un perfil de empresas que siguen con elevadas rentabilidades, con una gran mayoría de sus ventas anticipadas, con clientes fieles que siguen demandando instalaciones y con un mercado que mantiene cotas de crecimiento, que según fuentes de este subsector, pueden llegar perfectamente al 25 por ciento.

La oferta presente en SEIN se puede dividir en dos partes bien diferenciadas: por un lado está la pública, en la que tanto ayuntamientos, como comunidades autónomas o diputaciones provinciales exponen su oferta de suelo industrial o terciario calificado, dan a conocer los próximos pasos a dar desde las administraciones y explican las ventajas de todo tipo (fiscales, productivas, inmobiliarias, de ubicación, etc) que ofrecen a los posibles inversores interesados en comprar suelo o ubicarse en sus zonas de influencia.

Por otro lado, el sector privado es muy heterogéneo y está integrado por empresas constructoras, que ofrecen su saber hacer al sector; empresas inversoras, que tienen naves en alquiler o venta; así como promotoras, y consultoras o bufetes de abogados, que aprovechan el evento para mostrar su portfolio de servicios al sector.

Visitantes inversores
El público que acudirá a SEIN 2007 será también muy variado. El perfil más común será el propio inversor, que será a su vez de diverso tipo: representantes de empresas de gestión de capitales o fondos de pensiones, el de banca, y el inversor privado, que busca oportunidades concretas. Otro perfil muy común será el usuario de naves, locales, centros comerciales, etc. que buscará en el certamen oportunidades para expansionar su empresa.

SEIN también se dirige a otros agentes de este sector, como los representantes de promotoras, que vendrán a conocer las novedades de su competencia, consultoras que aprovecharán el foro para encontrarse con colegas del sector y, en general, profesionales inmobiliarios que no tienen otro marco tan idóneo como este en el que entablar relaciones comerciales provechosas y duraderas.

De forma paralela a la exposición comercial., se desarrollará –en un espacio habilitado al efecto, dentro del Pabellón 2 de la Feria de Madrid- un intenso programa de jornadas técnicas, en el que cualificados expertos abordarán los temas de mayor actualidad. Dichos encuentros se estructurarán en tres grandes áreas temáticas: infraestructuras logísticas; inmobiliaria industrial, e inmobiliaria empresarial y comercial.

El horario del Salón de los Espacios Empresariales, Industriales, Comerciales y Logísticos, SEIN 2007, será ininterrumpidamente todos los días -20 al 22 de marzo- entre las 10:00 y las 19:00 horas.