Condenada la arrendataria de un piso por una muerte al caer una maceta

Así lo acuerda la sala de lo Civil del TS en una resolución, que estima los recursos interpuestos por los propietarios del piso y los representantes de la compañía aseguradora contra la sentencia, que les condenó como responsables de dicho fallecimiento.

Los hechos tuvieron lugar en 1989 cuando una mujer de 65 años murió a consecuencia de un golpe en la cabeza por una maceta que cayó desde el quinto piso de un inmueble de la calle Alcalá, en Madrid, cuya propietaria la había contratado como conserje para suplir al titular durante el mes de julio.

Un juzgado de la capital condenó a la inquilina de la casa a indemnizar al viudo de la fallecida con 48.080 euros y absolvió a los dueños del inmueble al estimar que el mero hecho de la titularidad del inmueble ejercida por los titulares "no incide en el siniestro que tiene único y exclusivo origen en la colocación correcta o incorrecta de una maceta propiedad de la arrendataria".

Sin embargo, la Audiencia Provincial de Madrid también condenó al viudo y a los hijos de la propietaria del inmueble, fallecida en 1993 y aumentó la suma indemnizatoria a 60.101 euros.

Según la Audiencia, la responsabilidad no sólo era de la arrendataria, sino de los propietarios por "omisión de la diligencia debida", lo que ahora niega el Alto Tribunal. Para el TS, hacer responsable de este suceso a los dueños de la casa supone imponer al propietario-arrendador un exacerbado deber de vigilancia o supervisión de la conducta del inquilino.