"Una vivienda libre de 100 metros cuadrados en Madrid capital, siguiendo lo que acabamos de firmar va a costar como máximo 320.000 euros", aseguró la presidenta en la sede del Ejecutivo autonómico, donde señaló que esta medida supondrá una rebaja de un 20% respecto a los precios actuales del mercado.
El objetivo del convenio es "
favorecer la salida al mercado del 'stock' de viviendas libres construidas en la región que no encuentran comprador" y que la presidenta cifró en 25.000 para finales de año. Gracias al acuerdo, que tiene una vigencia de dos años, los pisos libres de nueva construcción que no hayan sido vendidos saldrán al mercado como viviendas libres de precio concertado, una nueva tipología de vivienda libre a la que los promotores aplicarán la rebaja en su precio actual.
Aguirre explicó que, gracias a la firma del acuerdo, los promotores pondrán a disposición de los madrileños las viviendas libres ya construidas o en construcción
"a precios asequibles bajo la fórmula de viviendas libres de precio concertado", y añadió que las viviendas se ajustarán a un precio máximo "que oscilará, de acuerdo con la zona donde se encuentren, entre los 2.000 euros por metro cuadrado y los 3.200 euros por metro cuadrado".
Además, destacó que las viviendas tendrán como máximo, 100 metros cuadrados computables, de manera que si tienen más "el precio se ajustará a los módulos" establecidos.
La jefa del Ejecutivo autonómico indicó que también se podrá optar por la fórmula de alquiler con opción a compra, y destacó que ésta podrá ejercerse al cabo de tres años. También añadió que "se descontará el 50% del alquiler que se haya pagado con una renta máxima del 4,5% del precio de la vivienda".
Rebaja
Este tipo de viviendas estarán sujetas a un precio máximo en función de la zona en la que estén situadas, de manera que las viviendas de la zona A (Madrid, Alcobendas, Las Rozas, Majadahonda y San Sebastián de los Reyes, entre otras) tendrán un precio máximo de 3.200 euros por metro cuadrado, mientras que una vivienda de 100 metros cuadrados costará como máximo 320.000 euros.
En la zona B (Alcalá de Henares, Alcorcón, Collaldo Villaba, Móstoles, Getafe, Rivas-Vacia Madrid) contará con precio máximo de 2.600 euros metro cuadrado y la C (El Molar, Hoyo de Mazanares, Moralzarzal y San Agustín de Guadalix, entre otros) de 2.300 euros metro cuadrado. Las de la D no podrán superar los 2.000 euros metro cuadrado.
Los garajes, de hasta 30 metros cuadrados, y trasteros (10 metros cuadrados máximo) no podrán superar el 45% del precio máximo del metro cuadrado fijado para cada zona. Así, se calcula que los precios supondrán una rebaja de un 20% respecto a los precios actuales del mercado.
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