El Ayuntamiento de Madrid comprará su piso a los mayores de 65 años y discapacitados a cambio otro en alquiler y adaptado de la EMVS. Así lo explicó Alberto Ruiz-Gallardón en el balance de la Agencia Municipal de Alquiler, que ha gestionado ya 5.223 viviendas en 34 meses de funcionamiento.
El Gobierno municipal va a poner en práctica una iniciativa para ayudar a aquellos ancianos y discapacitados con una vivienda que no se adapte a sus necesidades de movilidad -por ejemplo, que no tenga ascensor. Se trata del programa de permuta de vivienda, a través del cual la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) ofrecerá al interesado la compra de su vivienda a precio de mercado.
A cambio, la empresa pública le adjudicará un derecho de habitación sobre una vivienda que se adapte a sus necesidades, y le descontará del precio de compra el arrendamiento de la nueva vivienda. “La que adquiera la EMVS –explicó Ruiz-Gallardón- se destinará a otros programas públicos. Esto permitirá, por una parte, mejorar la calidad de vida de nuestros mayores y, por otra, aumentar el parque de viviendas en arrendamiento dirigida a los colectivos más jóvenes. Este programa irá acompañado de la intervención de los Servicios Sociales”.
El alcalde visitó este viernes una de las dos oficinas de la Agencia Municipal del Alquiler para hacer balance de la actividad de este organismo. Según sus palabras, la agencia ha gestionado 5.223 viviendas en 34 meses, y tiene el objetivo de sacar al mercado 10.000 viviendas vacías. Gallardón destacó la eficiencia de esta iniciativa, cuyo presupuesto es de 2,1 millones de euros, frente a la "copia" de la Sociedad Pública de Alquiler del Estado, que con 30 millones ha conseguido gestionar menos viviendas.
Según el balance presentado este viernes, la agencia ha conseguido alquilar el 62% de los pisos durante el primer mes, y el 26% en los dos posteriores. Las viviendas se ofrecen a un precio más bajo que el del mercado, con una renta media mensual que es de 636 euros. De esta manera, se ha alojado ya 12.080 personas, de los cuales 167 son mayores de 35 años como consecuencia de los nuevos programas de universalización de los servicios desde julio.
Viviendas para jóvenes
El alcalde ha avanzado además otra iniciativa de vivienda, en este caso para jóvenes "mileuristas", según los denominó Gallardón. El Consistorio tiene previsto poner en alquiler 4.000 pisos para jóvenes menores de 30 años, que pagarán una renta de 200 euros al mes por un máximo de cinco años, tras lo cual tendrán que abandonar la vivienda.
Estas viviendas de alquiler "en rotación" empezarán a entregarse aproximadamente en unos 20 meses, según reveló el consejero delegado de la EMVS, Juan José de Gracia. Los pisos tendrán hasta 41 metros cuadrados útiles. Además, el Ayuntamiento tiene previsto construir otras 4.000 en alquiler con opción a compra.
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