El desempeño del sector inmobiliario panameño no ha sido totalmente bueno durante el último trimestre de 2008, pero la crisis económica que afecta a Europa y Estados Unidos no impactará su desempeño durante 2009. Así piensa Iván Carlucci, ex presidente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (ACOBIR), quien estima que el sector se recuperará y volverá al ritmo de crecimiento registrado en los tres primeros meses de 2008.
Carlucci dijo que aunque ha habido una leve reducción de las ventas, no prevé una caída en los precios, más bien piensa que éstos se estabilizarán durante 2009. El promedio de venta de viviendas en todo el país, en el tercer trimestre del año, fue de 772, y los proyectos activos existentes al mes de octubre alcanzaban los 453, con 14 mil 442 unidades disponibles.
Carlucci opina que el sector que estará más activo durante 2009 será el de las viviendas de menos 80 mil dólares, un segmento favorecido con la ampliación de los intereses preferenciales. En este último punto coincide con el presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), Walter Medrano.
Los economistas y expertos en bienes raíces coinciden en señalar que el próximo año los bancos serán más selectivos a la hora de otorgar los préstamos y sólo darán financiamiento a aquellos promotores de viviendas con experiencia reconocida en el ramo y con proyectos sólidos.
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