Sima, la feria inmobiliaria, sobrevive un año más con descuentos

"Evidentemente, SIMA Primavera ha tenido una acogida fabulosa que disipa las dudas que sobre la fortaleza de la demanda tras el fin de las ventajas fiscales el 1 de enero. La confianza de promotores, comercializadoras y entidades financieras continúa siendo un valor seguro y en alza. Tan firme como su apuesta por el modelo SIMA de ferias comerciales, que se ha revelado como el instrumento de venta directa más eficiente para dar salida al 'stock' residencial", comenta Eloy Bohúa, director general de Planner Reed. Además de SIMA Primavera, el calendario ferial de Planner Reed incluye el SIMA 2011, del 2 al 5 de junio, y el SIMA Otoño, del 14 al 16 de octubre. Para Bohúa, "el objetivo principal de esta nueva feria tiene que ser refrendar el éxito de las ediciones del SIMA de 2010, que acogieron más de 350 expositores nacionales y extranjeros, y cerca de 100.000 visitantes. "Lo que las empresas necesitan en estos momentos son herramientas comerciales de probada eficacia y que garanticen resultados tangibles. Y está claro, por sus cifras de comercialización, que SIMA Primavera cumple sobradamente estos dos requisitos", señala. Y para animar las ventas, los expositores han recurrido a ajustar al máximo los precios y, como en anteriores ocasiones al gancho comercial de los descuentos, que en algunas viviendas llegan incluso hasta el 50%. Además, un alto número de las promociones ofertadas tienen acuerdos de financiación preferente con entidades financieras de hasta el 100% del valor de tasación. Por el momento, ya ha confirmado su presencia en la feria cerca de 60 expositores, entre las que se encuentran las principales inmobiliarias como Inmobiliaria Gilmar, Grupo Inmobiliario Ferrocarril, Grupo Prasa, Hábitat Inmobiliaria, Hercesa, Proinlasa, Colonial, Quabit Inmobiliaria, Realia, Reyal Urbis, Vallehermoso o Vía Célere, entre otros; y filiales del sector de las diferentes entidades financieras como Altamira Santander Real Estate, Bancaja Hábitat, Casaktua (Banesto), CatalunyaCaixa Inmobiliaria e Ibercaja. Madrid, protagonista Como viene siendo habitual en las últimas ediciones del SIMA, la Comunidad de Madrid y la capital concentran más de la mitad de la oferta residencial de la feria. Exactamente, el 56%, del que el 59% se ubica en las localidades de la comunidad autónoma y el resto, un 41%, en la capital. En Madrid capital domina la oferta residencial de los nuevos barrios en los PAU de Vallecas y Carabanchel, sobre todo, si bien los de Valdebebas o Sanchinarro cuentan con un importante número de promociones a la venta. A diferencia de las tres últimas ediciones de SIMA, la oferta en los barrios ya consolidados gana cuota en el conjunto de la capital, hasta el punto de que en el SIMA Primavera casi se iguala con la de los PAU.