Madrid encabeza la bajada del precio de la vivienda

Según los últimos datos publicados por el Ministerio de Vivienda, después de Madrid, las comunidades donde más ha bajado el precio de la vivienda en el último año son Castilla-La Mancha (-3,1%), Cantabria (-2,8%) y Canarias (-2,1%). También hay comunidades donde se ha incrementado, como las ciudades autonómicas (6,1%), Navarra (5,1%) y Cataluña (3,1%), que son las que registran mayores alzas.

En el conjunto de España, el índice general de precios ha caído durante los últimos tres meses un 1,3 por ciento, continuando la tendencia a la baja del trimestre anterior. En la evolución de los últimos 12 meses aún hay números positivos, con un crecimiento del 0,7 por ciento, aunque el valor real de las viviendas sí ha disminuido al crecer menos que el índice de precios al consumo, que se situó en septiembre cerca del 5 por ciento.

Entre las provincias donde más ha bajado el precio de la vivienda en términos interanuales se encuentran Madrid y algunas pertenecientes a Castilla-La Mancha y Castilla y León, entre ellas algunas que limitan con la Comunidad, como Guadalajara (-6,1%), que es donde más ha descendido, o Toledo (-2,7%).

La disminución de los precios ha afectado más a la vivienda de segunda mano que a la vivienda nueva. Esta última queda en 2.071,6 euros por metro cuadrado, con un descenso trimestral del 0,8 por ciento y un incremento interanual del 1,7 por ciento, mientras que la de segunda mano se sitúa en los 2.062,1 euros, con una caída del precio del 1,7 por ciento en los tres últimos meses y del 0,3 por ciento en los últimos 12 meses.