Beatriz Corredor apostó por dirigir una "mirada crítica a ese modelo de crecimiento expansivo que se ha mantenido en los últimos 10 años y plantearnos cómo mejorar el enorme parque de viviendas ya existente". En ese punto, la ministra concretó que en nuestro país hay 25 millones de viviendas "de las que la mitad tienen más de 20 años y de ellas, seis millones tienen más de 50 años".
Admitió que, a pesar de que en los últimos años la construcción ha tenido un "efecto determinante" en el ritmo de creación de empleo y de generación de tejido empresarial, "ha terminado por demostrarse que era un sector descompensado, sobredimensionado y, en buena medida, anacrónico y que ha ido a contracorriente con los países más avanzados de Europa".
En la inauguración de la V Convención Técnica y Tecnológica de la Arquitectura Técnica que se celebra en Albacete, la titular de Vivienda aseguró que "estamos en una posición excelente para apostar de forma definitiva por la eficiencia energética de los edificios nuevos y preexistentes y por el uso de las energías renovables".
Corredor se mostró convencida de que la construcción residencial puede contribuir al cambio de modelo productivo que necesita el país e "incorporarse al patrón de crecimiento que descansa sobre las nuevas tecnologías y el uso sostenible de los recursos".
La ministra explicó que España necesita avanzar hacia un nuevo proceso constructivo que incida en la innovación tecnológica, en la mejora de la calidad de los materiales, en la competitividad de las industrias auxiliares y en la mejor formación del capital humano.
Se detuvo en las dos líneas estratégicas del Ministerio ante la coyuntura actual y en las que la aplicación de criterios de eficiencia energética e innovación tecnológica tienen un especial campo de desarrollo: la vivienda protegida y la rehabilitación.
Detalló que ambas áreas configuran la alternativa que el sector de la construcción tiene a su alcance para salir de la crisis. "Muestra de ello es que el número de viviendas protegidas supone ya un porcentaje muy importante en el total de las viviendas construidas en nuestro país y estoy convencida de que ese peso irá a más confirmando que es un valor refugio adecuado en esta coyuntura".
La titular del Ministerio dedicó parte de su intervención a destacar la importancia que el Ministerio da a la rehabilitación y renovación urbanas, que en España absorben apenas un 20% de la inversión total del sector de la construcción frente al 41% de la media en la UE o el 62% que, por ejemplo, suponen en Alemania.
Destacó "el gran potencial de generar empleo que tiene la actividad rehabilitadora capaz además de impulsar el desarrollo de otras industrias y servicios auxiliares".
Diferentes líneas de actuación
Beatriz Corredor explicó las dos líneas de actuación de su departamento para el fomento y el desarrollo de la rehabilitación de viviendas y espacios urbanos. La primera es la asignación de 110 millones de euros procedentes del plan de Estímulo de la Economía y el Empleo. Una actuación con la que se prevé rehabilitar 40.000 viviendas y generar más de 30.000 puestos de trabajo.
Dado el carácter urgente de este fondo con el objetivo de crear empleo, los proyectos deberán ser presentados al Ministerio antes del 1 de abril y las obras tendrán que estar en marcha antes del 1 de octubre.
Y la segunda línea se incluye en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (PEVR) que contempla un millón de actuaciones de las que cerca de la mitad serán de rehabilitación, tres veces y media más que en el Plan anterior. Se destinarán 2.000 millones de euros a subvenciones directas a la rehabilitación a los que se sumrá la financiación adicional ofrecida a través del ICO.
El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Julián Sánchez Pingarrón, presente en el acto, destacó la importancia de esta Convención Técnica, a la vez que subrayó la "estrecha colaboración" del Gobierno regional con este sector y recordó las medidas tomadas por la administración regional para apoyarlo, como "el impulso a la licitación pública, que ya ha ido dando resultados", señalando que en 2008, "en Castilla-La Mancha, el incremento de la licitación fue del 54%, convirtiéndose en la segunda comunidad autónoma con más incremento de licitación oficial", informó.
El consejero recordó que en la puesta en marcha del Libro del Edificio se ha contado con la colaboración de los colegios profesionales de la región y que ha permitido, "además de dar más información a los compradores de las viviendas" que haya una mejora de la calidad de la edificación y su posterior mantenimiento.
La iniciativa del Santander, señal de reactivación del mercado
La ministra ha considerado que el acuerdo entre el Banco de Santander y la Asociación de Promotores de España (APCE) para vender viviendas a precios rebajados es "una buena señal que el mercado se tiende a reactivar".
Beatriz Corredor ha dejado claro que se trata de "un pacto del mercado libre, un pacto entre los banqueros y los promotores", pero ha dicho que lo ve "perfectamente y que si venden las viviendas a los precios que dicen, son familias que accederán a la vivienda".
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