Torre Espacio podría dar cabida a varias embajadas

Antes de que finalice el año Torre Espacio, 223 metros de altura, estará habitada. Sus primeros inquilinos, previsiblemente, serán empleados de las compañías del Grupo Villar Mir. A ellos les seguirán los trabajadores de las embajadas de Reino Unido, Canadá y Australia en España, según fuentes conocedoras del traslado. Las fuentes consultadas indican que Reino Unido “ya ha firmado el contrato de alquiler y las otras dos embajadas están a punto de hacerlo”. Las embajadas han preferido no comentar esta información aludiendo a razones de seguridad. En una de ellas comentan que el traslado se hará posiblemente el año que viene.

La sociedad que construye el rascacielos –Torre Espacio Castellana, de Inmobiliaria Espacio, a su vez perteneciente al Grupo Villar Mir– indica en el informe de sus cuentas correspondientes al ejercicio pasado que durante el primer trimestre de 2007 “se han firmado ya tres precontratos de alquiler, lo que demuestra la buena acogida del edificio por el mercado”. La sociedad señala en el informe que prevé “destinar el inmueble para alquiler a terceros manteniéndolo en su patrimonio sin límite de tiempo”.

La lectura de dicho informe explica la premura de Torre Espacio en terminar este año la construcción del rascacielos: “La totalidad de las acciones que constituyen el capital social de la sociedad han sido pignoradas a favor de Hypo Real Estate Bank International al constituirse sobre las mismas un derecho real de prenda como garantía de los préstamos suscritos con dicha entidad”. Y las mismas cuentas añaden que la sociedad de Villar Mir ha asumido la obligación de “la terminación y puesta en funcionamiento del edificio antes del 31 de diciembre de 2007 y el otorgamiento de hipoteca sobre el terreno y el edificio a favor de Hypo Real State Bank International en el caso de no amortización del principal”.

La entidad germana ha otorgado a Torre Espacio una póliza de crédito por 140millones de euros. La fecha de vencimiento de esta póliza es el día 28 de este mes, prorrogable un año más. A su vez Hypo Real State Bank se ha comprometido a entregar a la sociedad española un préstamo de inversión con garantía hipotecaria sobre el edificio, una vez finalizadas las obras, por 280 millones de euros. Ni Hypo Real State Bank ni Torre Espacio han querido comentar estas informaciones.