La antigua nave Boetticher será cedida al Ayuntamiento en septiembre

La delegada de Urbanismo y Vivienda, Pilar Martínez, ha suscrito este martes el texto definitivo del convenio urbanístico para la transformación de esta instalaciones cuyo edificio más emblemático -la nave Torroja o la catedral- es una muestra de la arquitectura industrial en hormigón de los años 50. La firma supone además culminar un proceso "largo y muy complejo" que arrancó en 1993 con la declaración de quiebra de la sociedad Boetticher y Navarro, el nombramiento de los representantes de los acreedores, entre los que se encontraban sus 200 trabajadores, y con el solar calificado como uso industrial como único activo de la empresa.

Diez años después, en 2003, y bajo el mandato de José María Álvarez del Manzano, el Ayuntamiento de Madrid y los representantes de la quiebra suscribieron un convenio para la reordenación de la zona y recalificación del uso del suelo de industrial a residencial y terciario. En febrero de este año, una vez que las actuaciones sobre el suelo recibieron autorización judicial, la Comunidad de Madrid dio luz verde a la modificación del Plan General.

Según la delegada de Urbanismo y Vivienda se abre una nueva etapa con la ratificación del convenio que posibilita la ejecución y transformación de este ámbito, lo que contribuirá a la "competitividad" y "vertebración" del distrito de Villaverde así como a la mejora de la calidad de vida de sus 146.000 vecinos.
El proceso que arranca ahora comprende la cesión al Ayuntamiento de Madrid de la nave Boetticher en el plazo de un mes, la presentación del Plan Parcial en otoño, y la reparcelación, la urbanización y la edificación de la zona.

La delegada de Urbanismo ha estimado que en un año y medio o dos años podría empezar el proceso constructivo que transformará este distrito madrileño. Para ello, la nave Torroja, de casi 20.000 metros cuadrados de superficie, albergará un equipamiento de vanguardia vinculado con las nuevas tecnologías. Se trata del Centro de Expresión de Nuevas Tecnologías que pondrá en marcha el área de Economía y que convertirá a Villaverde "en el distrito tecnológico".

Además, 13.463 metros cuadrados se dedicarán a zonas verdes y a la creación de dos nuevas calles, y el Ayuntamiento recibirá el 10 por ciento del suelo para viviendas y oficinas. Según datos municipales, de los 68.782 metros cuadrados de superficie que comprende el ámbito de Boetticher, el 71 por ciento (48.874 metros cuadrados) se destinará a equipamiento público, zonas verdes y vías públicas, y el 29 por ciento restante (19.908 metros cuadrados) a usos lucrativos residenciales y terciarios.

En cuanto a la edificabilidad, se destinarán 14.307 metros cuadrados para uso terciario y 57.226 para residencial, lo que supone la construcción de 554 viviendas libres.

PSOE pide una operación "más ambiciosa"
Por su parte, el concejal socialista de Urbanismo en el Ayuntamiento de Madrid, Pedro Sánchez, reclamó este martes al equipo de Gobierno de Alberto Ruiz-Gallardón que la cesión de la nave Boetticher se convierta en una operación más "ambiciosa" de reactivación del tejido empresarial y de recuperación de los polígonos industriales de la zona.

"El Grupo Municipal Socialista se alegra de la cesión después de más de 5 años de retraso desde el primer anuncio que hizo el alcalde sobre la recuperación de la nave Boetticher. Sin embargo, entendemos que debe ser una iniciativa más ambiciosa implicando una estrategia de reactivación del tejido empresarial de Villaverde y de recuperación de los polígonos industriales con los que linda", señaló Sánchez. Asimismo, el socialista instó al Gobierno municipal a abrir vías de diálogo con las asociaciones de vecinos para ofrecer "los servicios públicos municipales que hoy no existen porque Villaverde, actualmente, está abandonado".