Cae el precio de la vivienda usada un 0,1 % desde enero

Con todo, estas rebajas reflejan una cierta moderación respecto a las caídas registradas en los últimos meses del pasado año, según el informe anual del portal inmobiliario Idealista.com, para el que la web ha analizado los 81.799 inmuebles anunciados entre el 21 de diciembre de 2007 y el 25 de marzo del presente año.

Desde Idealista.com se apunta que estas bajadas de precio "confirman la tendencia de caída de precios que se inició en 2007 y que se irá consolidando durante este año". Con todo, precisan que "aún no se han trasladado a los precios de oferta las rebajas que ya se están produciendo en las negociaciones privadas entre compradores y vendedores" y que "es probable que según vaya pasando el año afloren en las estadísticas estos descuentos".

Precios estancados en Madrid
En el caso de Madrid, el precio del metro cuadrado se situó en los 4.258 euros, un 0,1 por ciento menos que hace tres meses. Además, poco más de un tercio de los distritos de la capital han registrado incrementos en sus precios, aunque en ningún caso por encima del 1 por ciento.

Por el contrario, el resto de los distritos experimentaron caídas de precios, que fueron superiores al 1 por ciento en casi un tercio de ellos. Es el caso de Vallecas y Villaverde, donde se ha localizado la mayor caída (-1,3 por ciento), seguidos de de Vicálvaro, Carabanchel y Usera, con descensos del 1,2 por ciento, y La Latina, con un descenso del 1,1 por ciento.

Con todo, cuatro distritos marcaron sus máximos históricos en este trimestre: Chamberí (5.331 euros por metro cuadrado), Chamartín (5.314 euros por metro cuadrado), Retiro (4.734 euros por metro cuadrado) y Hortaleza (4.224 euros por metro cuadrado).