El IVIMA asegura que "legalmente" no puede reparar la calefacción de Orcasitas

Según Martínez Páramo, “afrontar este gasto supondría concurrir en una irregularidad ya que no podemos destinar 2,2 millones de euros de los fondos públicos al arreglo de instalaciones que, según la ley, son privadas”. El IVIMA, recordó Martínez Páramo, “es una empresa pública, de todos los ciudadanos de Madrid, y por tanto, tiene que actuar dentro de la legalidad”.

Por tanto, tras estudiar con detenimiento la petición vecinal, la legislación vigente, los informes de los servicios jurídicos de la Comunidad de Madrid y del IVIMA, esta institución ha determinado que “no es el responsable” del deterioro de la instalación que da servicio de calefacción a esta barriada y, por tanto, “legalmente no tiene por qué asumir el pago de dicha reparación”.

Asimismo, existe una sentencia judicial dictada hace tres meses que explícitamente deniega las pretensiones de los vecinos de Orcasitas al considerarlos propietarios de estas viviendas, según recuerda el IVIMA en una nota.

Zonas comunes, según la legislación
La instalación de calefacción se enmarca en las zonas, elementos y servicios comunes del edificio que, según consta en los contratos de compraventa, han de ser mantenidos y reparados por los propietarios de las viviendas, según la legislación y tal y como estipula el artículo 21 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial. Además, muchos de estos contratos incluyen una cláusula adicional que detalla su responsabilidad en el mantenimiento de los servicios de calefacción, indica la Comuniad.

El IVIMA ha ofrecido reiteradamente a los vecinos la posibilidad de favorecer la tramitación de subvenciones oficiales para llevar a cabo la reparación del sistema de calefacción, pero éstos han preferido reclamar al IVIMA el pago de la obra a pesar de que este organismo no sea competente.

En cuanto a la reclamación de un campo de fútbol de césped artificial, el IVIMA sólo puede comprometerse a la conservación del actual campo de tierra, y por ello recientemente habilitó rampas y arregló vestuarios. El IVIMA, promotora de vivienda pública regional, no puede invertir 500.000 euros de todos los madrileños en esta actuación, aunque sí se ofreció a buscar subvenciones de otras instituciones.