El Parlamento Europeo ha dado este jueves un primer paso para abordar el problema de la vivienda desde las instituciones comunitarias con la presentación de un informe sobre la crisis habitacional que incluye una batería de medidas para atajar la escalada de precios y las crecientes dificultades de cada vez más europeos, y españoles, para acceder a un techo.
Este primer documento, un borrador sobre el que ahora trabajará la Eurocámara, incluye iniciativas encaminadas a impulsar la construcción, como acelerar la concesión de permisos, pero también otras orientadas específicamente a mejorar el acceso a la vivienda de los jóvenes, reduciendo impuestos para comprar la de una primera vivienda o fomentando hipotecas baratas.
"La situación es urgente. En 8 años, los precios de la vivienda no han parado de subir: un 48% en el caso de la venta, un 18% los alquileres. Los ciudadanos lo saben y lo sufren, y por eso la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones, lo que nos obliga a actuar", ha asegurado en la Comisión Especial sobre la Crisis de la Vivienda de la Eurocámara el eurodiputado popular Borja Giménez, que ha sido el encargado de elaborar el informe, cuyo punto de partida es la escalada en el precio de la vivienda ha venido provocada por una "alta" demanda de pisos que contrasta con una oferta "demasiado baja".
En esa línea, el texto sobre el que debatirá el Parlamento Europeo tiene como uno de sus ejes principales impulsar y agilizar la construcción de viviendas, para lo que aboga por acelerar la concesión de permisos de construcción, movilizar suelo público y fomentar la construcción modular y la innovación en los materiales, al mismo tiempo que llama a reforzar la colaboración público-privada.
"Necesitamos una construcción más ágil. Si no aumentamos la oferta, los precios seguirán subiendo", ha advertido Giménez.
El documento presentado este jueves en Bruselas reconoce que el acceso a la vivienda es especialmente difícil para los jóvenes europeos.
"Es crucial apoyar a los jóvenes que buscan iniciar una vida independiente, entre otras cosas mediante programas de vivienda específicos y mecanismos de apoyo hipotecario", señala el texto.
En concreto, se pide a los Estados miembros y autoridades locales que promuevan medidas que permitan a los jóvenes comprar una casa mediante hipotecas a tipos reducidos o reduciendo la cantidad de impuestos a la hora de adquirir una primera vivienda.
Junto a las medidas para jóvenes, la propuesta reclama también programas de vivienda específicos para trabajadores esenciales, como médicos, enfermeros, profesores o policías. Otros colectivos en los que también pone el foco son las familias monoparentales vulnerables y las personas sin hogar.
Para poner en marcha todas estas medidas, el borrador ve oportuno contar con el apoyo de los fondos europeos de cohesión y de recuperación y con el respaldo del Banco Europeo de Inversiones.
Medidas contra la ocupación ilegal
Y aunque el informe no es vinculante sino que se trata todavía un borrador sobre el que las distintas formaciones políticas podrán presentar enmiendas, plantea reformas fiscales para liberar de cargas a los propietarios, al mismo tiempo que reclama políticas coordinadas a nivel europeo para prevenir la ocupación ilegal de viviendas.
En ese sentido, la propuesta firmada por Giménez sugiere crear un registro europeo de ocupación ilegal para "apoyar la cooperación, la recopilación de datos y la información compartida entre los Estados miembros y para identificar patrones de ocupación vinculada a la delincuencia", así como mecanismos legales "eficaces y rápidos" para la recuperación de la propiedad.
Una vez las distintas formaciones hagan sus aportaciones y se debatan en la Comisión de Vivienda de la Eurocámara, el Parlamento Europeo votará un texto definitivo que será enviado a la Comisión Europea, que se ha comprometido a impulsar un plan de vivienda asequible.
Aparte del texto presentado este jueves, el eurodiputado de Compromís Vicent Marzà ha preparado también un informe alternativo en el que pide, entre otras iniciativas, blindar el derecho a la vivienda a nivel europeo, regular los alquileres turísticos y la acumulación especulativa de pisos y crear un fondo europeo con préstamos al 0% de interés.
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