Madrid promovió casi 40.000 viviendas protegidas desde 2003

"Promocionar la vivienda de alquiler, rehabilitar, erradicar la infravivienda, impulsar los nuevos desarrollos y adaptar la oferta de vivienda a las nuevas necesidades de los madrileños" son los objetivos de la política de vivienda que desarrolla el Ayuntamiento de Madrid, según De Gracia.

Durante su intervención, el coordinador ha avanzado que, desde 2003, el Ayuntamiento de Madrid ha promovido 39.461 viviendas con algún tipo de protección de las 68.000 comprometidas para el periodo 2003-2011, lo que supone un grado de cumplimiento del 58 por ciento.

Las medidas desarrolladas han permitido promover 437 viviendas de alquiler con opción a compra para jóvenes, 3.976 en alquiler, 12.383 en venta, así como la posibilidad de otorgar 17.462 licencias a viviendas protegidas realizadas por cooperativas y promotores privados.

De Gracia destacó la labor de la Agencia Municipal de Alquiler, una de las herramientas "más eficaces" para promover el alquiler y sacar al mercado viviendas vacías. Desde sus dos oficinas gestiona 8.500 viviendas, de las que el 69 por ciento llevaban más de seis meses vacías. Centro es el distrito con más inmuebles disponibles, seguido de Carabanchel, Latina y Arganzuela.

Además ha contribuido a dinamizar el mercado mediante incentivos para realizar obras de rehabilitación en viviendas que se encuentran vacías. De este modo, son ya 140 las viviendas que se han inscrito tras recibir ayudas para su adecuación. La Agencia ha acondicionado otras 150.

Por otro lado, el Ayuntamiento de Madrid ha comprometido 90.000 actuaciones en el periodo 2003-2011 en materia de rehabilitación, de las que ya se han realizado 50.746. De ellas, 10.703 corresponden a actuaciones de rehabilitación a través de las Áreas de Rehabilitación Integrales (ARI) 3.296 a viviendas inscritas en la Agencia Municipal de Alquiler en la almendra central, 543 en la transformación de locales en viviendas, 2.279 a viviendas en rehabilitación pública, nueva edificación e intervención en manzanas, y 33.925 a actuaciones de la rehabilitación privada con fondos públicos, Inspección Técnica de Edificios.

Asimismo, una de las nuevas herramientas que pondrá en marcha próximamente el Ayuntamiento de Madrid, explicó De Gracia, son las nuevas ayudas de rehabilitación sostenible. Estas subvenciones se otorgarán a los ciudadanos que lleven a cabo actuaciones de mejora de la calidad arquitectónica y de sostenibilidad en los edificios mediante la introducción de criterios de alta eficiencia energética.

Con una inversión de 3.000.000 euros para el año 2009, se podrán beneficiar 6.500 viviendas, que recibirán una ayuda de hasta 6.000 euros por vivienda. Las subvenciones permitirán llevar a cabo actuaciones en las fachadas de los edificios para mejorar el aislamiento térmico y acústico, así como instalar medios que permitan optimizar el consumo energético como sistemas de iluminación con detector de presencia en zonas comunes, sistemas centralizados de climatización, sustitución de ascensores tradicionales por otros de bajo consumo energético, traslado de equipos de aire acondicionado a la cubierta y paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria, entre otras medidas.