Castilla y León, la tercera región española más asequible para la compra de viviendas

La crisis económica, que afecta no sólo a nuestra región sino a todo el mundo, ha colocado en el punto de mira al sector inmobiliario. La construcción ha sido la piedra angular sobre la que se ha edificado el proceso de modernización del país durante la democracia. Ahora bien, la burbuja inmobiliaria ha estallado y el precio del metro cuadrado, aunque todavía alto, sigue experimentando un descenso generalizado en toda España.

Esto es lo que se deduce del informe mensual que elabora el portal inmobiliario pisos.com. Durante el pasado mes de mayo, adquirir una vivienda costaba de media en España 2.412 euros por metro cuadrado, lo que se traduce en un descenso del 0,22 por ciento con respecto al mes de abril. Mientras que, Castilla y León, a pesar de haber experimentado un aumento del 0,28 por ciento, es la tercera autonomía más asequible para la compra de viviendas, con un precio medio de 1.829 euros por metro cuadrado. Sólo Extremadura (1.448 €/m²) y Castilla La Mancha (1.630 €/m²) presentan índices inferiores. La siguiente en el ranking sería Murcia con (1.881 €/m²). Por el contrario, las regiones más caras son el País Vasco (3.942 €/m²), Madrid (3.002 €/m²), Cataluña (2.854 €/m²) y Baleares (2.609 €/m²).

Aunque la tónica general invita a una bajada de precios en el sector inmobiliario, Castilla y León no es la única comunidad autónoma que registra un aumento del valor del metro cuadrado durante el último mes. Las otras regiones y ciudades autónomas donde la vivienda también se ha encarecido, según dicho informe, son Baleares (0,76 por ciento), Melilla (0,41por ciento), País Vasco (0,33 por ciento), Madrid (0,15 por ciento) y Andalucía (0,13 por ciento).

En el ámbito provincial, Salamanca (2,02 por ciento) y Zamora (1,85 por ciento) se encuentran en la clasificación de las provincias que registraron un mayor aumento, encabezada por Lugo (2,75 por ciento). Palencia (0,69 por ciento), Ávila (0,65 por ciento) y Burgos (0,52 por ciento) también experimentaron un crecimiento, eso sí, en menor medida. Por el contrario, el precio medio del metro cuadrado descendió en León (-0,77 por ciento), Soria (-0,61 por ciento), Segovia (-0,59 por ciento) y Valladolid (-0,20 por ciento). La mayor contracción a nivel nacional se produjo en Navarra (-2,60 por ciento).

Segovia presenta el precio medio más alto de Castilla y León con (2.162 €/m²), seguida por Burgos (2.152 €/m²), Valladolid (2.039 €/m²), Salamanca (1.928 €/m²), Soria (1.700 €/m²), Zamora (1.622 €/m²), Palencia (1.539 €/m²), León (1.509 €/m²) y Ávila (1.399 €/m²), la tercera provincia española más asequible. Guipúzcoa, con 4.853 euros por metro cuadrado, es la provincia más cara del país, mientras que Cuenca cerraría la clasificación con 1.234 euros por metro cuadrado.