Estas dos colonias, que fueron construidas en la década de los 60 y alojaban un millar de familias, actualmente presentan un alto nivel de deterioro y degradación, por lo que esta actuación rediseñar su urbanización incluyendo todos los elementos de las redes de servicios públicos, con la mejora de la red viaria, alcantarillado, alumbrado, zonas ajardinadas y agua, así como las redes de compañías privadas de energía eléctrica, gas natural y telecomunicaciones.
El Gobierno municipal invertirá más de 13,9 millones de euros en este ámbito, de 8,29 hectáreas, que está delimitado al norte por la calle de Javier de Miguel, al sur por la avenida de San Diego, al este por Higinio Rodríguez y, al oeste, por las calles de los Montes Pirineos y del Puerto de la Bonaigua. La calle de Martínez de la Riva atraviesa y divide las dos colonias.
Es la primera iniciativa en Europa donde se utilizará un sistema de pilas de combustible en una aplicación estacionaria para viviendas, aunque ya existen desde hace años experiencias similares en Estados Unidos y Japón. En España todos los proyectos realizados hasta ahora con este sistema han sido aplicados a edificios de uso terciario, industrial y al sector de la locomoción.
El ecobarrio incorporará las más avanzadas tecnologías para garantizar la sostenibilidad, ya que contará con un sistema no contaminante para el medio ambiente que abastecerá de energía a todos los edificios a partir del biogás obtenido de basuras urbanas. Para ello, se construirá bajo el suelo de la colonia una planta de producción termoeléctrica, basada en tecnologías de condensación, baja temperatura, energía solar térmica y pilas de combustible que se encargará de transformar el gas en calor y electricidad.
Desde esta central de producción se generará, por un lado, electricidad para exportar a la red general de distribución y, por otro, calor para la calefacción y el agua caliente sanitaria de las 2.069 viviendas del nuevo barrio. Según explicó el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, en rueda de prensa, el rendimiento estacional anual del conjunto del sistema se estima en torno al 197 por ciento, frente al 60 por ciento que proporciona una caldera convencional.
La contaminación medioambiental del sistema de cogeneración con pilas de combustible será nula y el grado de contaminación de la central térmica, dado su alto rendimiento, será 2,3 veces menor que cualquier sistema convencional de producción de calor por gas natural. Además, el ecobarrio estará dotado de una red de recogida neumática de residuos sólidos que permite eliminar los contenedores de la calle, ahorrando un 30 por ciento en los costes respecto al sistema de recogida tradicional.
Este sistema consiste en un conjunto de tuberías de aire a presión por donde se transportan los residuos desde los edificios hasta el depósito de almacenamiento y transferencia, a donde acceden los camiones de recogida de basuras.
Gallardón aseguró que los realojos de la Colonia San Francisco Javier están ya prácticamente finalizados, ya que sólo queda pendiente una familia, aunque está previsto resolver el caso antes de que acabe el año. De esta colonia, se ha adjudicado vivienda a 437 familias, que han sido realojadas, mayoritariamente, en tres promociones de la zona.
Mientras, 371 familias de la Colonia Nuestra Señora de los Ángeles ya han sido adjudicatarias de un piso, la mayoría de ellas en el mismo distrito de Puente de Vallecas. El número de familias pendientes de realojo en esta colonia es de 272.
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