El precio de la vivienda cae un 18% en un año

El precio medio de las viviendas unifamiliares en las veinte mayores ciudades de Estados Unidos cayó un 18% en un año, el mayor descenso registrado desde 2000, cuando Standard & Poor's (S&P) empezó a estudiar estos valores.

La agencia de calificación informó este martes de los datos correspondientes a octubre del índice Case-Shiller. Solo en octubre la bajada respecto al mes anterior fue del 2,2% en las 20 mayores ciudades del país y se registraron caídas de precios en esas zonas tanto mensuales como anuales.

Si se restringe el radio de observación a las diez mayores ciudades de Estados Unidos, el descenso alcanza el 19,1%, lo que representa también una bajaba récord para los archivos de ese índice, que en este caso se elabora desde 1988.

"El mercado bajista continúa, los precios de las viviendas están ya en niveles de marzo de 2004", aseguró el presidente del comité de índices de S&P, David Blitzer, al presentar los datos.

En las 10 mayores ciudades el descenso acumulado alcanza ya el 25% desde que los precios alcanzaron su máximo histórico, a mediados de 2006, mientras que entre las 20 mayores urbes la caída es del 23,4%.

En 14 de las 20 ciudades estudiadas se observaron descensos anuales récord, todas ellas superiores al 10%. Llaman la atención las caídas registradas en Phoenix (-32,7%), Las Vegas (-31,7%), San Francisco (-31%), Miami (-29%), Los Ángeles (-27,9%), San Diego (-26,7%), Detroit (-20,4%), Tampa (-19,8%), Washington (-18,7%) y Minneapolis (-16,3%).