Sube el precio de la vivienda de segunda mano en Madrid este año

En tasa intermensual, el precio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid descendió un 0,6 por ciento. En Madrid capital, el precio medio se situó en 4.113 euros por metro cuadrado después de un descenso del 2,4 por ciento hasta noviembre de 2007 y del 0,3 por ciento sólo en este mes.

En el caso de la provincia de Barcelona, los precios descendieron un 2,6 por ciento en los primeros once meses del año y un 2,4 por ciento respecto al mes de noviembre del pasado año. El precio del metro cuadrado se situó así en los 3.792 euros. El descenso respecto al mes precedente fue del 0,7 por ciento.

En la ciudad de Barcelona, el precio de la vivienda de segunda mano cayó un 2,9 por ciento hasta el último mes de referencia y un 0,3 por ciento respecto al mes de octubre, de forma que el precio del metro cuadrado se situó en los 4.837 euros.

Además, los precios descendieron en catorce comunidades autónomas en noviembre respecto al mes precedente, entre las que destacan Asturias (-6,6 por ciento), Extremadura (-4,8 por ciento), Aragón (-1,6 por ciento), Murcia (-1,6 por ciento) y Cantabria (-1 por ciento).

Por el contrario, las mayores subidas se registraron en Navarra (+1,7 por ciento), Galicia (+1,2 por ciento) y Castilla y León (+0,7 por ciento).

El informe localiza también los mayores descensos hasta el mes de noviembre en las provincias de La Rioja (-7,9 por ciento), Cuenca (-6,9 por ciento) y Almería (-6 por ciento). En cambio, las provincias donde más se ha incrementado el precio en este periodo fueron Salamanca (+20,1 por ciento), Ceuta (+14,6 por ciento) y Córdoba (+13 por ciento).

Según Facilisimo.com, la estabilización de los precios se ha consolidado totalmente tras cinco meses de leves bajadas y presenta una tendencia similar de cara a 2008. "Las variaciones son mínimas y 2007 puede ser el primer año sin subidas en la segunda mano desde hace mucho tiempo", añade.