La demora en la tramitación de licencias supone un sobrecoste del 16%

En época de bonanza, los Colegios Profesionales estimaron que el Ayuntamiento recibía 28.000 solicitudes de licencia urbanística. 20.000 eran de actividad y 8.000 de obra. Actualmente, esta actividad ha caído en la ciudad un 60 por ciento (11.000 licencias de actividad y 3.000 de obra), mientras que en la Comunidad de Madrid ha caído un 42 por ciento. Además, la delegada de Urbanismo, Pilar Martínez, aseguró que en el periodo 2005-2007 se solicitaron 13.000 licencias que estaban por licitar. Aseguran que la demora por tramitación de licencias es de dos años de media y que el sobrecoste que supone esta tardanza es de entre un ocho y un doce por ciento anual, dependiendo si es de financiación propia o ajena.

El sistema que ofrecen COAM, COIIM y COICCP podría estar operativo desde el mes de septiembre. Argumentan que pueden asumir la situación actual (tramitar unas 40 licencias diarias) porque reciben 200 solicitudes cada jornada. Explican que la medida consiste en aumentar la coordinación y compatibilización con la administración. Aseguran que, con este ritmo de actividad, pueden reducir los plazos de tramitación de dos años a dos o tres meses. Además, añaden que, organizando un dispositivo especial, podrían solventar las 13.000 licencias que esperan desde 2005 hasta 2007. En total, se podrían recuperar 300 millones de euros. Como beneficio por ese ejercicio, los Colegios proponen opciones como reducir la tasa que cobra el Ayuntamiento del 1,35 por ciento al 0,35 y recibir ellos el resto o imponer un sobrecoste para quien quiera un proceso más rápido de concesión de su licencia. Aseguran que, de esta forma, el Gobierno municipal podría invertir a los funcionarios que tiene dedicados a esta tarea a otros menesteres como la inspección. Inciden también en que esta opción debería ser voluntaria porque los administrados tienen derecho a solicitar la licencia a su Ayuntamiento.

Los Colegios Profesionales prepararon en julio de 2007 un proyecto de certificación de licencias que amplíe sus competencias para agilizar la tramitación de los visados municipales y solucionar este 'tapón' administrativo. Propusieron esta medida al Gobierno municipal pero, tras aceptarlo inicialmente, lo rechazaron. Desde los Colegios explican que esta medida sería más práctica y transparente que la de usar empresas certificantes privadas para realizar la tarea, como anunció el Consistorio madrileño. En primer lugar, porque de hacerlo habría que cambiar la normativa y eso supondría tres o cuatro años de demora para empezar a funcionar, porque estas empresas tienen ánimo de lucro y porque podría dar pie a que estas empresas, vinculadas al sector urbanístico se convirtiesen "en juez y parte" del proceso de tramitación.

El Grupo Municipal Socialista de Madrid apoyó este miércoles las propuestas de los Colegios. El portavoz del PSOE, David Lucas, explicó que la medida propuesta por estas entidades permite mantener el sistema de tramitación en lo público y que los Colegios son las entidades idóneas para colaborar en la solución del problema de licencias ya que son organismos sin ánimo de lucro. Consideró el atasco un "caos que afecta a la economía de la ciudad". Por su parte, el portavoz socialista de Urbanismo en el Consistorio, Pedro Sánchez, explicó que incluir a entidades certificadores privadas en la tramitación de licencias es "institucionalizar el 'Guateque' porque sería como poner a la zorra a cuidar de las gallinas".