Off the record - 28 septiembre 2007

28-09-2007 - El Topo
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Off the record - 28 septiembre 2007

CiU PISA EL ACELERADOR SOBERANISTA

Pese a los mensajes de tranquilidad y los “gestos” de los últimos días la situación interna real de CiU se complica y empeora, al tiempo que se intensifica la presión sobre Artur Mas del sector “soberanista” que encabeza un hijo de Jordi Pujol. También el ex presidente reclama al actuar líder de CDC que no se deje comer el terreno del nacionalismo catalán por la izquierda y que enfrente a los socios de UDC a la urgencia de una decisión sobre dónde quieren realmente estar.

La paradoja del momento es que Durán i Lleida, el nacionalista tradicionalmente más inclinado al diálogo con el PP, es ahora casi el único en CiU que cree en la voluntad de Rodríguez Zapatero de facilitar el máximo techo competencial para Catalunya. Pujol, Mas y otros dirigentes nacionalistas creen que no hay verdadera voluntad por parte de Rodríguez Zapatero para impulsar un modelo sea plurinacional o federal de organización territorial del Estado porque Ferraz ha llegado a la conclusión de que tendría un efecto negativo en las elecciones generales de marzo.

 

GANAR TIEMPO PARA EL MODELO FEDERAL

Es cierto que los indicadores sociológicos muestran que las tensiones soberanistas han producido en el conjunto del Estado el efecto acción-reacción, de manera que son más los votos que resta en el conjunto que los que aporta en la suma de las nacionalidades históricas. Esto es más serio por el ajustado “cuerpo a cuerpo” de los dos grandes partidos transversales del Estado ante las urnas de marzo. Pequeños desplazamientos de voto podría dar un vuelco al resultado.

Rodríguez Zapatero ha hecho llegar “mensajes” por personas de confianza, tanto al PNV y a CiU como a dirigentes nacionalistas de otras regiones, prometiendo retomar la reconfiguración territorial del Estado inmediatamente después de marzo y reclamando una tregua hasta entonces de las presiones soberanistas. “El único camino viable hacia el modelo federal es retirarlo del escenario de las elecciones generales y después, formar una mayoría parlamentaria que permita plantearlo abiertamente y darlo tránsito constitucional”, es lo que se ha hecho llegar, tanto a los nacionalistas catalanes como a las vascos por un emisario de la máxima confianza de La Moncloa.  

 

CANARIAS, UN PASO MÁS: LA DESCOLONIZACIÓN

El soberanismo lleva camino de convertirse en un elemento central de la polémica política, no sólo para catalanes y vascos, sino también en otras partes del territorio, como por ejemplo, en Canarias, donde ya se publican editoriales reclamando la soberanía no como un proceso de reconfiguración territorial del Estado, sino como pura y dura “descolonización”, en el marco del mandato de Naciones Unidas, que conduzca a un Estado independiente, que luego mantendría o no relaciones comerciales y culturales con España, a la que se denomina la “metrópoli” colonial.

Los tres partidos del archipiélago, PSC-PSOE, PP y el nacionalista moderado CC quitan importancia al asunto, atribuyéndolo a la peculiar personalidad del editor del periódico que publica esos editoriales y las propuestas para una República Federal Canaria de Antonio Cubillo, el antiguo líder del movimiento independentista MPAIAC. Otros analistas opinan que el indicado editor no se lanzaría por esos derroteros si no tuviera respaldos o alientos que no se dejan ver, y que pretenden, abriendo una vía “de máximos”, allanar el camino para obtener de Madrid concesiones semejantes a las que consigan Cataluña y el País Vasco.

 

LÓPEZ AGUILAR ECHA EL RESTO

Desde la madrileña sede de Génova se empieza a mirar con alguna inquietud la posición del PP canario, que sostiene con sus votos el gobierno nacionalista, y que debería marcar distancias ante cualquier indicio serio de deriva, que por ahora no lo hay. Y el PSC-PSOE aparece cada vez más ostensiblemente dividido entre una línea “constitucionalista”, que encabeza su actual líder Juan Fernando López Aguilar, y otra “nacionalista”, que desea desplazar al PP en el actuar acuerdo con CC, y que encabeza el secretario general saliente Juan Carlos Alemán.

Sus adversarios definen a Alemán y al delegado del gobierno José Segura, no como socialistas sino como “agentes de CC dentro del socialismo”. Los afines a Alemán afirman que éste tiene hoy día mejores relaciones con Ferraz que López Aguilar y repiten una y otra vez que Rodríguez Zapatero envió a López Aguilar a Canarias “para quitárselo de encima”. López Aguilar va a “echar el resto” en las elecciones generales de marzo. Su propósito es conseguir que el PSC-PSOE, que ya quedó en primera posición muy destacada en las elecciones autonómicas, aunque sin mayoría suficiente para gobernar en solitario, crezca aún más en votos respecto a PP y CC, impidiendo a toda costa que CC pueda recuperar grupo parlamentario, y por tanto voz y presencia, en el Congreso de los Diputados.


¿PERO HAY O NO HAY “HIPOTECAS BASURA”?

Tras los toques de alerta del Defensor del Pueblo y los reportajes que se publicaron antes del verano, un grupo de trabajo formado por economistas, gestores y abogados viene realizando un estudio en profundidad del polémico sector de la unificación y refinanciación de deudas, y de los agentes que intervienen en el mismo, así como de sus conexiones internacionales.
El estudio se hará público dentro del mes de octubre y sus directores afirman que va a ser una auténtica “campanada”. Según parece se investigan incluso indicios, todavía muy preliminares, de algunas líneas de relación sistemática con organizaciones de blanqueo de capitales, sin que ello signifique relación directa entre el sector y el crimen organizado. En cambio, son muy serias las amenazas para la seguridad de los consumidores, así como la opacidad de las operaciones por la carencia de regulaciones efectivas.
 

REFINANCIACIONES POCO ORTODOXAS

 La investigación puede hacer saltar otra alarma: la existencia en España de auténticas “hipotecas basura”, contra lo afirmado por las autoridades económicas, en todo caso ajenas a los Bancos y Cajas, cuya pulcritud de operaciones en nuestro país es excepcionalmente buena, pero relacionadas con empleados desleales. Dicho de otra manera: no eran “hipotecas basura” en su origen, pero se convierten en tales a través de prácticas poco ortodoxas de refinanciación.
La intención de los impulsores del estudio es doble. Por una parte, llamar la atención de los consumidores y prevenirles en relación con prácticas irregulares, y por otra, animar a los partidos políticos a que sus grupos parlamentarios promuevan, de acuerdo con Bancos y Cajas, una cuidadosa regulación de las fórmulas regulares en unificación y refinanciación de créditos. Pero lo cierto es que, al margen de la intención de sus autores, como “efecto colateral” el informe puede emerger una debilidad habitualmente no considerada del mercado hipotecario español.  



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Comentarios de los lectores
Enviado por: Rafael del Barco Carreras / 11-04-2008 11:26
ELECCIONES 2008 HIPOTECAS BASURA Y LA GARANTÍA SUPLETORIA Rafael del Barco Carreras Las políticas sociales, prometidas por Zapatero, deberán incluir albergues de aplicarse la Ley Hipotecaria si el precio del piso desciende por debajo del 20% de la tasación hipotecada. ¿Pero alguien puede y debe aportar más garantías que el piso que pagará durante 20 o 30 años? Recuerdo mis años de promotor, y de cuando en 1983 recién salido de la Modelo, rebuscando para subsistir, me presento a la CAIXA reclamando unos saldos, dos o tres millones, retenidos doce años antes por unas hipotecas. 400.000 pesetas a doce años sobre pisos valor de venta entre 900 mil y 1.000.000 de pesetas. Los 70. Me costó que me devolvieran los saldos, alegaban que se quedaron con pisos por el valor de la hipoteca, y gastos adicionales. Que me trataran de uno de los gansters del Consorcio de la Zona Franca, precisamente la Caixa con implicación en el tema por pagos en negro en la concesión de 5.000 millones al Consorcio, y yo mismo había pagado el 3% en negro por las hipotecas a mis promociones, solo me hirió hasta el momento del cobro, después de reclamar por escrito al Banco de España. Pisos en San Andrés de la Barca, La Solana del Llobregat, que hace doce o trece años rondaban los 20.000.000 y que no me extrañaría que las últimas operaciones se hicieran por no menos de 30.000.000 de pesetas. ¡Qué tiempos! 100 mil pesetas de entrada, 400 mil de hipoteca a doce años, y el resto en tres, cuatro y cinco años plazo. Recuerdo que los albañiles ganaban de 8 a 10 mil pesetas a la semana. Quienes pasen por San Andrés de la Barca, y otras promociones de mi “grupo”, admirarán la relación calidad precio. Hace tiempo que oí de operaciones hipotecarias de disparate, pero hace más tiempo que nada me extraña. La banca que estudié en el Instituto Bancario, y mis años de promotor, nada tenían que ver con la genialidad con que desde hace unos veinte años se enriquecen quienes pululan por la financiación y promoción de viviendas y obras. Lo de BASURA, aplicado a la Bolsa de los últimos noventa, y hace poco a las HIPOTECAS, ¡de USA, claro!, me advirtió que aquí, en ESPAÑA, se abriría el melón. Y así es. De la SIMPLE CORRUPCIÓN, de aquel 3% en negro, ver www.lagrancorrupcion.com, se pasó a las HIPOTECAS BASURA. Y de recalificar un terreno que incidiría en el precio de la vivienda en un 10%, a pasados los años, en lo que llaman DEMOCRACIA, a cargarse un 30% y 40%. Una modesta vivienda de 30 millones de pesetas conlleva no menos de 10 millones de corrupción-basura financiados y pagados antes de iniciarse la obra. Al alimón políticos municipales y financieros funcionarios de Cajas y Bancos, y por alzada, provinciales y hasta nacionales. Y de aquel 1.000.000 de precio de venta se alcanzará las actuales astronómicas cifras. Si el supuesto comprador albañil de entonces tardaba en pagar su piso un máximo de entre cinco y diez años con el 25% de sus ingresos, ahora en el mejor de los casos con el 50%, y de 20 a 30 años. Estamos ante una GRAN ESTAFA PIRAMIDAL, que en principio pagarán los estafados, y después TODO EL PAIS. Esa basura que sobra de la diferencia entre Hipoteca y valor real del piso es la CORRUPCIÓN engordada hasta límites insostenibles, y ya no hay nómina que resista esa presión, por lo tanto no hay compradores, y ni dinero en el SISTEMA para seguir esa infame rueda. Crisis en la construcción, paro, impagados, e HIPOTECAS BASURA.
Enviado por: A buenas horas / 30-09-2007 22:14
¡A buenas horas mangas verdes!, Zapatero es el Pich i Pon de los nacionalismos independentistas.