De acuerdo con un informe elaborado por el BBVA, el sector inmobiliario en América Latina ha experimentado un notable auge desde inicios de la década, como resultado de un entorno económico dinámico, unas condiciones de financiación favorables y un sistema bancario más solvente y dinámico.
El Servicio de Estudios de BBVA señaló que a medio plazo, las perspectivas para el sector inmobiliario son positivas en Colombia, Chile y, sobre todo, Perú.
Consideró que la previsible evolución demográfica, la mejora de las rentas reales, y la elevada rentabilidad apoyan las perspectivas favorables, por lo que se estima una convergencia de la demanda de vivienda en los países de Latinoamérica hacia los estándares de economías con mayor nivel de renta per cápita.
Sin embargo, el crédito hipotecario en relación al PIB es muy bajo en Argentina, Perú y Colombia, mientras que en Chile supera el 15%, dijo.
Agregó que la financiamiento de la vivienda se encuentra condicionada por el protagonismo estatal, y aunque el sistema financiero privado avanza gradualmente hacia una mayor sofisticación en la provisión de créditos, sigue enfocada a segmentos de población con mayores rentas.
En opinión del Servicio de Estudios de BBVA, el segmento de crédito hipotecario presenta, por tanto, un potencial de desarrollo notable, a pesar de algunos riesgos
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