El edificio protegido que ocupa la manzana situada en la calle de Mejía Lequerica, 8, en el distrito de Centro, será rehabilitado y puesto en valor para convertirlo en hotel de la empresa NH. Hasta ahora, el inmueble albergaba oficinas. Su transformación para uso hotelero "es un paso más para revitalizar y desterciarizar el centro urbano de la capital", según explicó el regidor, Alberto Ruiz-Gallardón.
El acuerdo supone un impulso a la mejora de la oferta hotelera y al fomento de la actividad económica de la almendra central. El Ayuntamiento intenta así su política de potenciar la imagen de la capital como centro de atracción de futuros inversores y destino turístico.
Para acometer la recuperación del inmueble, la Junta de Gobierno de la capital aprobó este jueves un Plan Especial de Protección y Control Urbanístico Ambiental de Usos, que analiza su viabilidad en función de la incidencia urbanística respecto a su entorno, y recoge la protección y puesta en valor del edificio a través de una rehabilitación que mejore sus condiciones de habitabilidad y posibilite el uso de hospedaje.
El edificio es un ejemplo de la arquitectura madrileña de finales del siglo XIX y cuenta con uno de los más altos grados de protección urbanística, -nivel 1, grado integral -. Se ubica en la parcela situada entre las calles de Mejía Lequerica, Serrano Anguita, Florida y Beneficencia a la que dan sus fachadas conformando manzana. La superficie de la parcela es de 1.355 metros cuadrados.
La finalidad de la actuación es la rehabilitación integral del edificio. El Plan Especial permite la realización de las obras necesarias para adaptar el nuevo uso en todas las plantas y acondicionar el edificio a las medidas de prevención de incendios y accesibilidad exigibles por el nuevo uso, así como la implantación de las instalaciones necesarias para el desarrollo de la actividad.
Adaptación a la estructura original
La nueva distribución procura adaptarse lo más fielmente posible a la estructura original del edificio, recuperando la configuración de espacios originales, y eliminando los impactos negativos de las instalaciones implantadas sobre cubiertas, patios y fachadas.
Entre las actuaciones propuestas se encuentran: la remodelación de la escalera existente con frente a la calle de Serrano Anguita en donde se recupera el estado original; la reforma del espacio interior en planta baja y primera; la reordenación de las plantas sótano bajo rasante para resolver las dotaciones obligatorias del uso; la recuperación de carpinterías exteriores.
Además, el edificio deberá cumplir la normativa de supresión de barreras y protección contra incendios, el mantenimiento de carpinterías originales y la biblioteca, y la redistribución de espacios en todas las plantas para adaptarse al nuevo uso terciario hospedaje. El Plan Especial cuenta con los informes favorables de las comisiones de Control y Protección del Patrimonio del Ayuntamiento de Madrid, y de la Comunidad de Madrid.
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