“Un hito arquitectónico que, además de satisfacer los principios de universalidad, equidad, innovación y sostenibilidad que rigen nuestra política de vivienda, enriquece el entorno urbano”. Con estas palabras ha definido Ruiz-Gallardón las 141 viviendas de protección, diseñadas por los arquitectos Tom Mayne y Díaz-Urgorri para la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo en el Ensanche de Carabanchel, cuyas llaves ha entregado este miércoles a sus propietarios.
Se trata de una construcción de tres cuerpos, dos verticales y uno horizontal situado en el centro. Este último esta formado por 62 viviendas unifamiliares estructuradas en torno a 8 patios comunes, corredores y una plaza de acceso. Son viviendas sostenibles, que incorporan pérgolas y pasarelas para especies vegetales así como calefacción y agua caliente de producción centralizada con energía solar térmica. “Hemos puesto el mejor diseño a disposición de los ciudadanos que más necesitaban una vivienda, y a un precio asequible”, ha declarado el alcalde.
La promoción ha supuesto una inversión municipal de 8,9 millones de euros y las viviendas, con una superficie de entre 50 y 85,5 metros cuadrados, han costado entre 93.418 euros los pisos de 2 dormitorios y 144.047 los de cuatro. “Un esfuerzo solidario de todos los madrileños que permite ofrecer estas viviendas a un precio tres veces inferior al del mercado”. El perfil de los adjudicatarios es el de menores de 35 años, en el 75 por ciento de los casos, y que proceden, en el 66 por ciento, del domicilio paterno. En total, en el Ensanche de Carabanchel ya se ha concedido licencia para 11.071 viviendas, el 97,5 por ciento de las 11.350 previstas, de las cuales 5.191 son protegidas. Incluso, 8.150 ya cuentan con licencia de primera ocupación.
Con los 141 pisos del Ensanche de Carabanchel, son ya 31.566 las viviendas entregadas, en construcción o con proyecto aprobado de las 35.000 viviendas protegidas que el gobierno municipal se comprometió a construir entre 2003 y 2008. Además, el Ayuntamiento inició en 2007 un nuevo Plan que prevé poner en el mercado suelo urbanizado para construir 158.235 viviendas, de las que 80.000 serán protegidas, antes de que finalice 2011. En ese mismo plazo de tiempo, la EMVS iniciará la construcción de 24.000 de esas 80.000 viviendas protegidas, de las que el 50 por ciento se destinará a la venta y el otro 50 por ciento a alquiler. Para llevar a cabo estos planes, el Ayuntamiento de Madrid invertirá durante la presente Legislatura 1.796 millones de euros en políticas de vivienda.
“Pero no sólo queremos promover vivienda pública. Muy al contrario. Aspiramos a que cada uno de los proyectos en los que participa la EMVS sitúe a Madrid en la vanguardia urbana”, ha dicho el alcalde. Por este motivo, profesionales de renombrado prestigio como David Chipperfield, Ricardo Legorreta, Alejandro Zaera, Carlos Lamela, o Miguel Fisac han colaborado con el Ayuntamiento proyectando viviendas. A estos nombres hay que sumar los de Begoña Díaz-Urgorri y el del ganador del premio Pritzker en 2005, Thom Mayne, autores de las viviendas que hay entregado este miércoles el alcalde.
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