Amancio Ortega se convierte en el casero de Primark, Mango y H&M tras comprar el edificio Gran Vía 32
lunes 26 de enero de 2015, 12:08h
Lo decíamos la semana pasada en nuestras
'caras económicas', Amacio Ortega está invirtiendo de manera selectiva y selecta en ladrillo. Si bien la semana pasada anunciaba la compra de dos edificios emblemáticos en Londres y en Nueva York, este lunes se ha convertido en dueño de una de las manzanas más caras de la Gran Vía madrileña. Casualmente en esa acera se encuentran tres comercios de la competencia, convirtiéndose así en su 'casero'.
El fundador de Inditex, Amancio Ortega, ha comprado el edificio ubicado
en Gran Vía 32, en Madrid, que actualmente se está rehabilitando para
albergar la tienda más grande de Primark en España y que cuenta además
con otros inquilinos como H&M, Mango y Lefties, perteneciente al
gigante gallego.
Dicho inmueble, que dispone de una superficie construida total de
36.376 metros cuadrados, está dividido en nueve plantas y dispone tanto
de oficinas, entre las que se encuentran los estudios de la Cadena Ser,
como de locales comerciales.
Ortega, que ha realizado la operación a través de su sociedad de
inversión Pontegadea y cuyo importe no ha transcendido, ha comprado el
inmueble al consorcio formado por PSP, APG, Phoenix Group y Sun Capital,
liderado por Drago Capital, según ha informado este lunes dicha firma
de gestión inmobiliaria.
Pese a no haberse revelado la cuantía de la transacción, fuentes
del sector inmobiliario consultadas han señalado que la
firma Drago Capital, de la que fue socio hasta hace dos años Oleguer
Pujol, uno de los hijos de Jordi Pujol, habría marcado el precio de
salida de venta del inmueble en unos 400 millones de euros.
En concreto, Drago Capital ha cerrado la venta del edificio
propiedad de la sociedad Longshore, participada en un 50% por PSP
Investments, el fondo de pensiones público de las fuerzas armadas de
Canadá y una de las mayores gestoras de pensiones de este país y
minoritariamente por el actual equipo directivo de Drago Capital,
empresa que gestiona los activos.
El 50% restante es propiedad del fondo de inversión inmobiliaria
Drago Real Estate Partners, en el que participan compañías como la
holandesa APG, el mayor fondo de pensiones europeo, el grupo asegurador
británico Phoenix Group o la compañía inversora británica Sun Capital
Partners Ltd.
El proyecto acometido por Drago Capital ha devuelto el esplendor
al edificio diseñado en 1924 por el arquitecto Teodoro de Anasagasti, ya
que la recuperación del uso comercial permitirá revitalizar el área
como una de las principales arterias comerciales de Madrid, ayudará a
recuperar las calles adyacentes e impulsará la economía de la zona.
Longshore y Drago Capital han estado asesorados en la venta por
Cushman & Wakefield y el despacho Gómez-Acebo & Pombo, mientras
que el Grupo Pontegadea ha recibido el asesoramiento de Aguirre &
Newman y Broseta abogados.
De esta forma, Amancio Ortega sigue reforzando sus inversiones en
'ladrillo' en España tras comprar relevantes inmuebles en Madrid,
Barcelona y Valencia.
El fundador de Inditex se mantiene como la primera fortuna de
España con un capital de 46.000 millones euros, seguido de los máximos
accionistas de Ferrovial, Rafael del Pino y hermanos, que ascienden a la
segunda plaza en detrimento del presidente de Mercadona, Juan Roig, que
desciende a la tercera posición y completa el podio de los tres
españoles más ricos, según la lista nacional realizada por primera vez
por la revista 'Forbes'.