El precio medio unitario de la vivienda nueva en venta en Madrid es de 4.642 euros el metro cuadrado

Según datos del Observatorio Municipal de Vivienda, correspondiente al tercer trimestre de 2007, los mayores precios por metro cuadrado correspondieron a las viviendas más pequeñas.

Así, un estudio en Madrid tenía un precio medio de casi 5.600 euros por metro cuadrado mientras que una vivienda de más de cuatro dormitorios costaba una media de 3.619 euros el metro cuadrado. Las tipologías de vivienda nueva más comunes, las de dos y tres dormitorios, tuvieron unos precios medios de 4.932 y 4.048 euros el metro cuadrado, respectivamente.

Distribución de la oferta
El informe del Observatorio Municipal de Vivienda también pone de manifiesto que la vivienda nueva en oferta existente en Madrid, en el tercer trimestre, estaba distribuida de la siguiente manera.

En la almendra central estaba el 32,7 por ciento de la oferta total; en la periferia sur el 39,5; en la periferia norte el 20,3, y por último, el 7,5 por ciento en la periferia este. Mientras que el mayor número de promociones estuvo localizado en el distrito de Villa de Vallecas no hubo ninguna promoción en el distrito de Moratalaz.

En el tercer trimestre, la superficie media de los estudios llegó a los 54 metros cuadrados construidos mientras que la de las viviendas de un dormitorio llegaron a los 61 metros cuadrados y la de dos dormitorios a los 85 metros cuadrados. A su vez, las viviendas de tres dormitorios alcanzaron los 124 metros cuadrados y las de cuatro los 253 metros cuadrados.

En este sentido, el Observatorio Municipal de Vivienda destaca que se observa que las viviendas que han desaparecido de la oferta son las más pequeñas de cada promoción.