Montevideo, la ciudad preferida por los inversores inmobiliarios

El sector inmobiliario de Montevideo en Uruguay cerró el pasado año 2016 con cifras de aumento qe llegaban al 22% sobre la actividad inmobiliaria del año inmediatamente anterior. Ahora, a tres meses de cerrar el año 2017 las cifras de ventas y alquileres siguen aumentando.

Y es que los inversores han puesto el punto de mira en el país uruguayo y no es casualidad. Las buenas cifras económicas que llevan sumando durante más de diez años seguidos, así como las actuaciones del gobierno para impulsar el sector inmobiliario en todo el país han servido para atraer a grandes inversores. Así lo confirma el portal líder de Uruguay, InfoCasas.com.uy destacando las Ventas de inmuebles y propiedades en Montevideo por encima de otras localizaciones dentro del país.

Para interés de los inversores es importante destacar que existen barrios determinados que son considerados los mejores para los casos de inversión. De hecho, algunos pueden llegar a dejar ganancias brutas del 10% anual, pero es importante elegir bien la zona y el inmueble para llegar a tener un beneficio de estas magnitudes.

Además, gracias al turismo emergente de la zona, existen localizaciones más demandadas en el área del alquiler de viviendas. La venta en Pocitos es destacable, pero además es el barrio más demandado de Uruguay para alquileres y es consecuencia de la gran cantidad de turistas que llegan hasta la zona para pasar unos días, e incluso unas semanas, de vacaciones.

Zonas más populares para comprar y alquilar casas

La tendencia alcista de los precios de las casas en Montevideo convierte la búsqueda de los inversores en una tarea más difícil, pero no imposible. La clave está en elegir bien la zona de compra y utilizar plataformas que ya realizan el trabajo de búsqueda y negociación con los propietarios, como es el caso de InfoCasas.

Teniendo en cuenta lo anterior, existen diferentes zonas en las que la demanda de casas es alta. Por ejemplo, los barrios de Carrasco, Parque Rodó y Tres Cruces destacan entre los inversores, pero las Casas en Punta carretas, barrio top pegado a Pocitos, también deslumbran a los interesados en ganar dinero con el sector inmobiliario.

El propio barrio de Pocitos es uno de los más populares debido a su cercanía con el todos los puntos importantes de la ciudad, así como su seguridad y el gran número de servicios disponibles.

Y es que cualquiera de estos barrios es perfecto para vivir en pareja, en familia o solo, de ahí que sea tremendamente fácil vender las casas o alquilarlas para así rentabilizar la inversión.

Pero si hay que hablar de zonas en crecimiento en las que existan un gran número de casas para comprar y alquilar esa es sin duda la extensión de Pocitos, un barrio en crecimiento en el que se encuentran las casas más nuevas de Montevideo. A todas las casas disponibles en esta zona se las conoce como Ventas en pocitos nuevo, nombre con el que se acuña a la zona.

Sin duda Uruguay es el país perfecto para los inversores inmobiliarios y ciudades como Montevideo ya han sido capaz de atraer grandes capitales que van destinados a la compra de casas para su posterior venta, una vez que sube su precio; o para su alquiler a familias interesadas en comenzar a residir en los distintos barrios de la ciudad. Pocitos es el barrio más popular, pero existen muchas otras zonas en las que plataformas como InfoCasas tiene un gran abanico de posibilidades para los interesados.

La mayor parte de los inversores que en casas de Montevideo proceden de Argentina y Brasil. Evidentemente, la creciente demanda de casas en Uruguay ha provocado un crecimiento de los precios de los inmuebles que, en base a los datos de los análisis realizados por las inmobiliarias, seguirán subiendo el próximo año 2018. Eso, sumado a la construcción de nuevas casas, supone trabajo asegurado para todos los profesionales del sector e inversión futura por parte de los interesados.