Aprobado por la Junta de Gobierno del Consistorio
Otro 'regalo' del Ayuntamiento al Real Madrid: le autoriza a un centro comercial con hotel en el Bernabéu
jueves 03 de noviembre de 2011, 16:54h
La Junta de Gobierno
de la capital ha aprobado la
modificación del Plan
General
de Urbanismo (PGOU), que permite remodelar
el campo
del fútbol del Real Madrid a cambio
de la cesión, por parte del
club blanco, de
cuatro parcelas al Ayuntamiento en el
barrio carabanchelero de Opañel. De esta manera,
el Ayuntamiento autoriza la creación de un centro comercial en el Bernabéu, a cambio del terreno de 'La Esquina del Bernabéu' y cuatro parcelas en Carabanchel que ya dio al club hace unas semanas como pago de una deuda pendiente.
Así lo ha explicado este jueves el vicealcalde de
Madrid, Manuel Cobo, en la rueda de
prensa posterior a la Junta, donde
ha
destacado que esta operación urbanística generará un inversión
privada
de 200 millones de euros y creará casi 3.000
empleos, "avanzando en el reequilibrio territorial incrementando las
zonas verdes y equipamientos en Chamartín
y Carabanchel".
La modificación del Plan
General se extiende, por tanto, a dos zonas
diferentes de Madrid, situadas al norte y
al sur: el Área de Planeamiento
Específico 'Bernabéu-Opañel', constituido por las parcelas del
Área de
Planeamiento Incorporado
'Mercedes Arteaga-Jacinto Verdaguer',
en Carabanchel.
En la zona del
Bernabéu la modificación aprobada
incide
sobre tres ámbitos, fundamentalmente. El primero es el propio
estadio: la modificación del
Plan General permite su cubrimiento,
sin que ello suponga incrementar el actual aforo. Otro ámbito es la
zona comercial de la
Esquina del Bernabéu --situada
entre
las calles Concha Espina y Padre Damián--, que
desaparece, convirtiéndose en un espacio verde
público de 5.216 metros cuadrados de
superficie.
Aumento de la edificabilidad
En la fachada del paseo de la Castellana se construirá un centro comercial con hotel sobre una parcela de 5.216 metros cuadrados de superficie. La edificabilidad ascenderá a 12.250 metros cuadrados, 5.392 metros cuadrados más de edificabilidad comercial que la que tenía. El resto del aparcamiento se acondicionará como zona verde.
El tercer ámbito afectado por el cambio del
Plan General es el frente del
'coloso blanco', donde habrá
una zona terciaria de 12.250 metros cuadrados, de los
que 6.858 metros cuadrados corresponden a los usos comerciales
existentes en la Esquina del
Bernabéu. Bajo el rasante de la
nueva franja terciaria se podrá construir un aparcamiento
subterráneo privado de hasta 600 plazas.
A los 12.250 metros
cuadrados se suman otros 5.577 metros cuadrados de edificabilidad residencial
existentes en cuatro parcelas en la calle Mercedes
Arteaga, en Carabanchel, propiedad del Real Madrid, y que
constituyen la segunda zona afectada por la
modificación.
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