"Nunca
se han concedido tan pocas hipotecas y tan caras como ahora. Hoy se firman diez
veces menos de hipotecas que en 2005", mes en el que se registró el máximo
histórico en la concesión de hipotecas, mes en el que se concedieron casi
130.000 créditos.
Toribio
confía en que el panorama hipotecario español "mejore sensiblemente en 2014"
como consecuencia de la nueva política de algunas entidades bancarias de lanzar
productos con diferenciales más bajos, pero destaca que "será un proceso
gradual". "Es positivo que los bancos vuelvan a conceder préstamos hipotecarios
ya que estamos en mínimos históricos muy perjudiciales para el sector. De
confirmarse esta tendencia, a la larga
podría producirse la reapertura del crédito que tanto necesita el mercado
inmobiliario para reactivarse".
La
responsable de Estudios de
fotocasa.es considera que la recuperación
de la financiación "será un proceso lento y muy largo", ya que aunque algunas
entidades bancarias están ofreciendo
productos con diferenciales por debajo del 2%, "son hipotecas dirigidas a
clientes con un perfil muy solvente, con gran capacidad de ahorro y que obligan
a una fuerte vinculación con el banco"
"Venimos
de una auténtica sequía hipotecaria, como ponen de manifiesto mes a mes los
datos del INE. En 2014 podríamos encontrarnos con mejores productos, pero
estarán dirigidos a un segmento muy reducido de la población, por lo que la
oferta de crédito seguirá siendo limitada", concluye.
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