El euribor concede al fin una tregua y baja al 4,022 de media en noviembre

El mes de noviembre nos deja una ligera bajada del índice general de los precios (IPC), con una tasa interanual del 3,2%, y el euríbor a 12 meses ofrece también buenas noticias para los hipotecados.

Tras muchos meses de subidas y un verano de tregua, subió de nuevo en septiembre. Ahora la media en noviembre ha sido de 4,022% y se espera que cierre el mes en el 3,926%. La media de octubre fue del 4,160%.

Esta bajada podría implicar una media de algo más de -100 euros al mes para los hipotecados.

Seguimos en todo caso en cifras récord, pues el índice se encuentra en máximos históricos que no se veían desde noviembre de 2008, en pleno boom de la crisis financiera.

Los expertos creen que seguirá por encima del 4% este año y que no bajará de esta barrera hasta 2024-2025.

#Euríbor 30/11/2023: 3,926
Media de noviembre: 4,022
Media del mes anterior: 4,160
Media de hace 6 meses: 3,862
Media de hace 1 año: 2,828

— Euribor bot (@euriborbot) November 30, 2023

Los propietarios con hipotecas variables tienen como principal valor de referencia el euríbor, pero tras una leve bajada, les tocará revisar ahora en clave positiva su cuota mensual.

Quien tenga una hipoteca variable media de 140.000 euros (según el INE), a 25 años y con un interés de euríbor+1%, las cuotas mensuales pasarán de los aproximadamente 800 euros a unos 700 euros.

Subida de más de 3.700 euros al año

De momento la cifra no es oficial al 100% y son los datos elaborados al conocer la media mensual; falta confirmación por el Banco de España, pero este adelanto suele ser muy cercano a la realidad.

De confirmarse el cierre al 4,022%, las hipotecas variables habrían subido en todo estos meses de alzas cerca de 300-400 euros al mes, lo que implica un coste extra de más de 3.700-3.900 euros al año.

En todo caso, los expertos siguen pensando que habrá más subidas, al igual que los tipos de interés, pues el Banco Central Europeo (BCE) sigue con su política de subidas para frenar la inflación.

Precisamente el asunto de las hipotecas variables es uno de los temas políticos del momento y partidos como Sumar o Podemos reclaman soluciones como un cheque de mil euros a los afectados o a que los bancos ofrezcan el cambio a interés fijo de forma gratuita.

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