El precio medio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid experimenta en agosto un incremento de un 1,2% en la variación mensual y alcanza un valor medio de 9,69 €/m2 al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se sitúa un 37,1% por encima de la media de España, que en agosto es de 7,07 €/m2 al mes.
Ranking de precio de la vivienda en alquiler por CC.AA.
En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda en alquiler más alto en agosto, Madrid ocupa la segunda posición, solo superada por el País Vasco con 10,15 €/m2 al mes. La Comunidad de Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en septiembre de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 11,81 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -17,9%.
23 municipios suben el precio del alquiler
De los 38 municipios analizados en 23 de ellos el precio del alquiler se incrementa y en 15 de ellos baja. En cuanto al crecimiento de precios, destaca la subida de un 3,1% en Paracuellos de Jarama (7,36 €/m2 al mes) y el descenso del -9,1% de Villanueva de la Cañada.
El municipio con el precio de alquiler más elevado de la Comunidad de Madrid es Madrid capital, con un precio medio de 11,02 €/m2 al mes, tras haber sufrido un incremento del 1,2% respecto al mes anterior. Le siguen Pozuelo de Alarcón (10,30 €/m2 al mes) y Alcobendas (10,16 €/m2 al mes).
Incrementa el precio mensual en 14 distritos madrileños
De los 21 distritos madrileños estudiados por Fotocasa en 14 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida más alta se da en Salamanca (2,5%), Tetuán (1,3%), Latina (1,2%) y San Blas (1,2%). En cuanto a los descensos, el distrito de Puente de Vallecas registra el mayor descenso, un -0,9%.
El distrito de Salamanca continúa siendo el más caro de Madrid, con un precio medio de 13,76 €/m2 y un incremento mensual del 1,2%. El más barato es Villaverde, que tiene un precio medio de 7,75 €/m2 al mes y este mes de agostodesciende el precio un -1,2% respecto al mes anterior.
Distritos con mayor aumento en el precio de la vivienda en alquiler
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