El Banco de España ha confirmado este martes que el euríbor a 12 meses, el indicador más usado en nuestro país para calcular las cuotas de las hipotecas variables, ha cerrado el mes de diciembre a la baja, descendiendo hasta el 3,679 %, desde el 4,022 % del mes anterior.
Según ha señalado el Banco de España, tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice ha registrado un descenso total de 0,661 puntos.
El euríbor ha bajado por debajo del 4 % por primera vez en los últimos 6 meses, lo que supone la mayor bajada mensual registrada en 14 años.
Por encima del año anterior
Pese a la caída de diciembre, el euríbor sigue todavía por encima del nivel logrado un año antes. En aquel último mes de 2022, el indicador estaba en una media del 3,018%, inmerso aún en plena escalada alcista, después de haber comenzado el año en negativo. La subida con respecto al nivel registrado hace un año se traduce en un aumento de la cuota mensual para aquellos hipotecados que tengan firmada la revisión anual con el dato de diciembre de los intereses de su préstamo.
Para un préstamo hipotecario medio de 150.000 euros a pagar a 30 años, que tenga un diferencial del 0,99%, la actualización anual significará que la letra mensual pasa de 707,01 a 761,53 euros, lo que viene a ser una subida media de 54,52 euros al mes. Si ponemos el caso de una hipoteca de 300.000 euros en las mismas condiciones, el aumento llegaría a los 109,05 euros, pasando de 1.414,01 a 1.523,06 euros. Aunque claramente más moderadas, estas subidas se unen a las registradas ya el año anterior, que superaban de media los 250,01 euros mensuales, ya que el euríbor pasó del -0,502% en diciembre de 2021 al 3,018% en el mismo mes de 2022.
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