El mes de septiembre nos ha dejado una nueva subida del índice general de los precios (IPC), con una tasa interanual ya del 3,5%, el euríbor a 12 meses no deja demasiadas malas noticias para los hipotecados.
Tras 19 meses de subidas sin freno y un mes de agosto de tregua, ahora la media ha sido de 4,149% y se espera que cierre el mes en esa cifra, cuando el mes de agosto cerró por encima del 4,07%.
Esta subida podría implicar una media de +153 euros al mes para los hipotecados.
Seguimos además en cifras de récord, pues el índice se encuentra en máximos históricos que no se veían desde noviembre de 2008, en pleno boom de la crisis.
Los expertos creen que seguirá por encima del 4% este año y que no bajará de esta barrera hasta 2024-2025.
Los propietarios con hipotecas variables tienen como principal valor de referencia el euríbor, pero tras una leve bajada, les tocará revisar ahora en clave positiva su cuota mensual.
Quien tenga una hipoteca variable media de 140.000 euros (según el INE), a 25 años y con un interés de euríbor más 1%, las cuotas mensuales pasarán de los aproximadamente 700 euros a unos 850 euros.
Subida de más de 3.700 euros al año
De momento la cifra no es oficial al 100% y son los datos elaborados al conocer la media mensual; falta confirmación por el Banco de España, pero este adelanto suele ser muy cercano a la realidad.
De confirmarse el cierre al 4,149%, las hipotecas variables habrían subido en todo estos meses de alzas cerca de 300-400 euros al mes, lo que implica un coste extra de más de 3.700-3.900 euros al año.
En todo caso, los expertos siguen pensando que habrá más subidas, al igual que los tipos de interés, pues el Banco Central Europeo (BCE) sigue con su política de subidas para frenar la inflación.
Cabe recordar que la última subida (14 septiembre) fue de 0,25 puntos porcentuales, elevando así su tasa general hasta el 4,5%. Y según el citado organismo, su hoja de ruta sigue conteniendo planes de subidas.
Precisamente el asunto de las hipotecas variables es uno de los temas políticos del momento y partidos como Sumar o Podemos reclaman soluciones como un cheque de mil euros a los afectados o a que los bancos ofrezcan el cambio a interés fijo de forma gratuita.
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