La compraventa de viviendas aumenta un 10,7% en julio y suma cinco meses al alza
jueves 11 de septiembre de 2014, 10:34h
La compraventa de viviendas aumentó un 10,7% el pasado mes de julio
respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 28.583 operaciones,
gracias al impulso del mercado de segunda mano, según ha informado este
jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El repunte interanual de julio es el cinco consecutivo tras los
experimentados en marzo, abril, mayo y junio, cuando la compraventa de
viviendas subió más de un 22%, un 5%, un 5,4% y un 8,8%,
respectivamente, poniendo fin a diez meses seguidos de caídas
interanuales.
Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas
inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras
públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (julio sobre junio), la
compraventa de viviendas repuntó un 9,6%, tras retroceder un 7,3% el mes
anterior.
El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha
debido al avance en un 24,7% en la compraventa de pisos de segunda mano,
hasta sumar 18.082 operaciones. Por el contrario, la compraventa de
viviendas nuevas descendió un 7,2% en tasa interanual, hasta 10.501
operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa
durante el séptimo mes del año, en concreto el 90%, fueron viviendas
libres. La compraventa de este tipo de viviendas creció un 9,2% en tasa
interanual, hasta 25.720 operaciones, en tanto que las operaciones sobre
viviendas protegidas sumaron 2.863, con un repunte del 25,8% respecto a
julio de 2013.
En los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas
acumula un retroceso del 3,3%, con una caída del 14,1% en las
operaciones sobre viviendas nuevas y un repunte del 6,2% en las de
segunda mano. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas
disminuyeron un 11,7% hasta julio, mientras que las de viviendas libres
bajaron un 2,2%.
En julio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada
100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (107), Canarias (92) y
La Rioja (91). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de
viviendas en el séptimo mes del año, con 5.954 operaciones, seguida de
Comunidad Valenciana (4.231) y Cataluña (4.230).
En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa
interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (+47,1%),
Extremadura (+43,9%) y Galicia (+24,2%), mientras que los mayores
descensos correspondieron a La Rioja (-12,1%) y Murcia (-11,8%).
BAJA UN 6,3% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros
inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en julio pasado
alcanzaron las 138.628, con un descenso del 6,3% sobre el mismo mes de
2013.
Por compraventa se transmitieron un 4,7% más de fincas que un año
atrás, mientras que las transmisiones por donación crecieron un 5,4%.
Las operaciones por permuta descendieron un 26,9%, mientras que las
transmitidas por herencia cayeron un 1,9%.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas
rústicas aumentó un 1,7% en julio pasado en tasa interanual, mientras
que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó
un 5,2%.
En julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los
registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La
Rioja (672), Aragón (656) y Castilla-La Mancha (553).
Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron
Aragón (+12,9%), País Vasco (+9,4%) y Extremadura (+8%), mientras que
los descensos más pronunciados se lo anotaron Murcia (-32,8%), Canarias
(-21,9%) y Galicia (-21,3%).